Preobrazhensky Dvori ärikeskuse tehnilised omadused
Ärikeskus Preobrazhensky Dvor on uus A-klassi hoone, mis sisaldab kvaliteetseid büroo- ja kaubanduspindu. Rajatis on varustatud kaasaegsete Euroopa kvaliteedistandarditega.
Preobraženski Dvori ärikeskuse fassaad on valmistatud Peterburi traditsioonide järgi ja rõhutab selle ainulaadset arhitektuurset välimust. Peafassaad on suunatud Liteiny prospektile ja ülemiste korruste panoraamaknad on vaatega Muutmise katedraalile. Ärikeskuse fuajee ja avalikud ruumid on kujundatud samas originaalstiilis.
Objekt on varustatud kaasaegsete insenerisüsteemide ja kommunikatsioonidega, Otise reisijate liftide ja eskalaatoritega, kliima- ja ventilatsioonisüsteemiga ning videovalvesüsteemiga. Ärikeskuses hoitakse kõrget turvalisust, 24-tunnine valve ja hoonele juurdepääsu kontroll. Üürnike, nende külaliste ja äripartnerite mugavuse huvides on Preobrazhensky Dvoril oma maa-alune parkla 150 autole. Üürnikel on võimalik kasutada koosolekuruumi.
Teave büroo rentimise kohta ärikeskuses
Üürile pakutakse kvaliteetse viimistlusega bürooplokke. Ruumide ergonoomiline planeering (50-12 000 ruutmeetrit) võimaldab üürida nii väikese kontori kui ka terve korruse pinda.
Preobraženski Dvori ärikeskuses üüritavad ruumid on kolmandast kuni kuuenda korruseni, üldpinnaga umbes 20 000 ruutmeetrit. m Kompleksi esimesel ja teisel korrusel on kaubanduslik osa üldpinnaga 11 500 ruutmeetrit. m See projekti osa hõlmab gastronoomilise supermarketi, ostugalerii ja restoranide paigutamist.
Ärikeskus "Liteiny, 26"
Petturid muudavad oma asukohti ja meelitamise skeeme.
Lugesin ja kuulsin sellest kelmusest palju ning lõpuks jäin ka ise vahele! Seekord kõlas kõik nii veenvalt, et ma peaaegu ei saanudki täielikult aru, et olen haagitud)))
Veenev skeem:
Nad helistasid, tutvustasid end ajakirja Independent Expert töötajatena ja palusid kirjutada ilusalongi arvustuse. Nad küsisid minult pikka aega ja tõsiselt, mis tüüpi teenusele mind registreeruda.
Nad pakkusid, et kutsuvad metroost takso (mille eest? Sain aru, et mul pole aega otse küsida: kui palju kõne maksab, otsustasin mängida ja läksin omapäi. Kõigile küsimustele: mis kas ma maksaksin selle eest, vastati: sina ise ja su pass (kontrollpunktis koos turvamehega muidugi))
Aadress ei vasta öeldule: mulle anti suurtükiväerada. 3, kuid tegelikult on see Liteiny, 26, täht A, ärikeskus "Liteiny, 26"
kontor äärelinnas, turvamees nii räbala välimusega, et tahad talle leiba anda, ilma märgi ja vormita;
salong on enam kui kummaline: kamp arusaamatuid inimesi erinevat tüüpi määrdunud rüüdes, ilma mütsi, märkideta, räbala ja räbala meigiga, kõik loovad ärilisasid ilma teatud tegevuse iseloomuta,
Veenev skeem:
"töötav" juuksuri- ja maniküüristuudio.
Naised tiriti ringi, tegemata tegelikult midagi: juuste silumine ja küünte värvimine ei andnud põhjust arvata, et nad pole esinemise jaoks lisad.
Palju on keskealisi ja eakaid naisi, kes kirjutavad alla kummalistele kortsunud paberitükkidele, kui mitte võltsile, siis kahju on neist.
Mingil hetkel tahtsin kõva häälega hüüda: "Mida sa siin teed, kas sa ei näe, et see ei näe isegi välja nagu salong?" aga ilmuvad mingid väga suured mehed (mida nad ilusalongis teeksid?) ilma hommikumantliteta ja väga ebasõbraliku välimusega, tunnen end ebakindlalt ja surun selle soovi endas alla.
Kõik on kurb, kahetsusväärne, vastuvõtus nad ei mäletanud mu kohtumist, ei tervitanud mind, küsisid mu passi. minu küsimusele "miks" külmutasid nad midagi sellist: veendumaks, et "registreerimine on venekeelne"))) Vastasin: jah, vene keel, aga mitte Peterburi, ma võin teile oma käest näidata, mul õnnestub kirjutada midagi seal mu paberil ja annab selle kiiresti mulle
Üks lohakas tüdruk, kes vaatas mulle silma ja naeratas agressiivselt, mulle adresseeritud vorm käes, küsis, kas ma saaksin kaks või kolm tundi protseduurile kulutada. Pööritasin silmi ja ütlesin: "Ei, muidugi." minu aeg maksab raha. Ta juhatab mind pettunult "ümberbroneerimiseks" vastuvõttu, seal lubavad nad järsult, ilma vaatamata, peaaegu haledalt, et broneerivad mind järgmisel päeval uuesti ja me kõik mõistame, mida see ilma põhjuseta tähendab)))
Riietudes märkasin veel üht: seinal rippusid load, pange tähele! XEROX PRINTIDEGA!!!
Preobraženski Dvori ärikeskus on üks A-klassi bürookinnisvara eeskujulikke esindajaid. Asub suurepärase transpordiühendusega ajaloolises piirkonnas: läheduses on peamised maanteed ja ühistranspordipeatused ning 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel on Tšernõševskaja ja Majakovskaja metroojaamad.
Ärikeskuse kujundus on tehtud Peterburi arhitektuuritraditsioone järgides. Klassikalises stiilis fassaad sobib kesklinna üldisesse atmosfääri. Hoone esikülg on Liteyny prospekti poole ja ülemistelt korrustelt avaneb panoraamvaade Muutmise katedraalile.
Tehnilised andmed
Preobraženski Dvori ärikeskuse interjöör vastab A-klassile. Peasissekäigust hoonesse sisenedes satute fuajeesse, mis on ümbritsetud marmorsammastega. Vaiksed OTIS-eskalaatorid viivad teise korruse treppi, mida raamivad sepistatud reelingud. Hoonet kroonib läbipaistev kuppel, mis võimaldab sisse tungida suurel hulgal valgust.
Ärikeskus on varustatud kümne liftiga, neist kaks maast laeni akendega asuvad peasissepääsu lähedal. Preobrazhensky Dvori ärikeskus on varustatud kaasaegsete insenerisüsteemidega, mis hõlmavad tsentraalset kliimaseadet ning sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsiooni. Sissepääs korrustele toimub magnetkaartide abil. Kõrget turvalisuse taset toetavad videovalve ja tulekustutussüsteemid.
Infrastruktuur
Esimesel korrusel on kohvik “Professor Preobraženski”. Lähedal on supermarket "Azbuka Vkusa" ja restoran "Lunch Box". Üürnikele on saadaval pangakontorid, apteegid ja viisakeskused.
Preobraženski Dvori kontorikeskuse väline infrastruktuur on kõrgelt arenenud. Naabermajas asub Vene köögi restoran Teremok, üle tee kohvik "Double Caps". Koduse toidu austajad hindavad Pestelya tänavast veidi kaugemal asuvate sööklate “Taldrik” ja “Table Spoon” lähedust. Samuti on olemas Subway, Sushi WOK, “Dixie”, “Svyaznoy”, “Rainbow Smile”.
Preobraženski Dvori ärikeskuse olemasolu rõhutab ruumikas maa-alune parkla. Korolenko tänavalt on mugav ligipääs ning parkla mahutab 150 autot.
Kuuekorruselise ärikompleksi “Preobrazhensky Dvor” üldpind on 36 009 ruutmeetrit. m. Üüritav pind - 20 100 m2. Ärikeskuses on bürooruumid avatud ruumi formaadis ja koridor-kontor planeeringuga. Lagede kõrgus tubades varieerub 2,7-3,3 meetrit.
Kaasaegsel aadressil Liteiny, 26 asuva maja juures asuv ala on läbi ajaloo olnud seotud sõjaväega. Nõukogude ajal asus seal Leningradi sõjaväeringkonna vägede ühiselamu ja enne revolutsiooni - ja peaaegu Peterburi ajaloo algusest - oli see valvur, nimelt 1. suurtükiväe päästekaart. Brigaad. Tegelikult meenutavad selle piirkonna tänavate tänapäevased ja vanad nimed meile suurtükiväge ja sõjaväge: suurtükiväe, Sapernõi ja Manežnõi, Paradnaja, Hospitalnaja ja Preobraženskaja (Radishcheva) tänavad. Valukoja osa oli hiiglaslik laager - kasarmute, arsenali, areenide, tallide, olmeruumidega jne. Just siin asub ka kogu kaardiväe katedraal - Spaso-Preobrazhensky. Valvurid, paraadid, manöövrid, paraadid, õppused – kõik see moodustas linnaelu lahutamatu osa.
Lugu
Mõnikord unustame, et Peterburi oli tõesti "sõjaline pealinn". 20. sajandi alguseks hõivasid kasarmud ja mitmesugused sõjaväeasutused enam kui 200 tuhande ruutsülda suuruse ala (ja ajakirjades räägiti isegi sellest, et tsiviilasutuste ruumipuuduse tõttu oleks vaja välja tõsta. sõjavägi keskusest äärelinnani – täiesti kaasaegne arutelu). Valukoja osa on pikka aega olnud üks sõjaväe poolt “okupeeritud” alasid. Alates 1730. aastate algusest asus siin üks vanimaid ja õilsamaid valverügemente Preobraženski, mille Peeter I asutas juba 1683. aastal Moskva lähedal Preobraženskoje külas. Tema asula asus ala, mida piirasid tänapäevased Liteiny Ave., Žukovski, Tšaikovski ja Suvorovski pst.
Elukaitsjate Preobraženski rügement osales kõigis sõjalistes kampaaniates ja paleepööretes, troonipärijad teenisid selle ridades, komandörid olid keisrid ja värbamine oli omaette tasu. Just Preobraženski rügemendi alluvuses ilmusid algusest peale pommitajad, kelle kompanii kapteniks oli aastal 1700 Peeter I. 1762. aastaks oli juba moodustatud kahest kompaniist koosnev Bombardieri pataljon. Lõpuks, 1796. aastal ilmus Paul I juhtimisel päästeväe suurtükiväepataljon, mis hiljem nimetati ümber brigaadiks. Ja 1816. aastal jagati brigaad kaheks. Siin on lühike 1. suurtükiväebrigaadi päästemeeskonna tekkimise ajalugu. Olgu veel lisatud, et alates 1798. aastast oli brigaadi pealik pärast diviisjonit suurvürst Mihhail Pavlovitš, ta säilitas 1. brigaadi ülemjuhatuse ja tema nimi määrati 1849. aastal brigaadi 1. patarei juurde; , pärast tema surma.
Pärast rügemendist eraldamist osales brigaad paljudes kuulsates lahingutes - Austerlitzi lähedal Borodino juures Türgi kampaanias aastatel 1877–78. Suurtükiväe 200. aastapäevaks, 1895. aastal, sai brigaadi pealikuks Nikolai II (nimekirjades olnud 1868. aastast) ning brigaadi kuulusid suurvürstid Mihhail ja Sergei Aleksandrovitš, Aleksander Mihhailovitš ja need kaks. Mecklenburg-Strelitzi hertsogid. 1. kaardiväe suurtükiväebrigaadis teenis korraga palju dekabriste, nende hulgas Vassili Bakunin, vürst Aleksandr Golitsõn, Vladimir Glinka, Nikolai Tsebrikov, vürst Ilja Dolgorukov, vürst Pjotr Trubetskoi jt.
Detail Liteiny 26 uue büroohoone fassaadist tänava poole. Korolenko.
hooned
Kui pöörduda uuesti Liteiny üksuse kaardi poole, siis 1. kaardiväe suurtükiväebrigaad hõivas ise mitu piirkonda: Liteiny ave., 1 (vastupidi, hoones 2 oli juba 2. brigaad), Liteiny, 26, st. Ryleeva (endine Spasskaja), 14 ja osa Baskovi sõidurada. Läheduses, aadressil Liteiny, 3, asus Uus Arsenal (vana, põles maha, ehitati õukonna vajadusteks uuesti üles, nüüd enam ei säili). Aadressil Liteiny 6 asus 19. sajandi lõpus suurtükiväeosakond.
Kui vaadata N. Tsylovi 1849. aastal loodud Peterburi plaani (“Peterburi 13 osa atlas”), siis on näha, et kasarmud hõivasid kogu Liteiny prospekti, Artilleriysky Lane ja Baskovaja tänava vahelise ala ( nüüd Korolenko) - need olid piiratud ülejäänud Kochubey perekonnale kuulunud kõrvalmaaga, kuhu hiljem ehitati Muruzi maja. Kirjelduse järgi otsustades oli kasarmuks 19. sajandi keskel kolmekorruseline hoone, millest ainult alumine korrus oli kivist. Kasarmute taga, peaaegu Majakovski tänavani (tol ajal Šestilavotšnaja) laius paraadiväljak, selle küljel, mööda Baskovi tänavat, laiusid küünid ja tallid. Peterburi hilisemal 1869. aasta plaanil on mainitud, et Elukaitsjate Suurtükiväebrigaadi kasarmu asukohal asub 1 kivist elamu ja 5 puidust mitteeluhoonet (“Peterburi majade nimekiri” P. Neigardt). Riigi Ajaloo Keskarhiivis on dokumente, mis kinnitavad, et 1823. aastal kavatseti kasarmusse rajada kirik Püha Aleksander Nevski auks – kas see juhtus, pole teada. Samuti on talletatud koopiad platsi joonistest koos kasarmu, areeni, sepikoja ja töökodade plaanidega.
Ilma erilise arhiiviuuringuta osutus üsna keeruliseks kindlaks teha, kes ehitas Liteinyle olemasoleva kasarmuhoone, 26. Kirjanduses väljendati kahte autorsuse versiooni - V.P. Stasov ja F. Demertsov. Mõlemad arhitektid töötasid 19. sajandi esimesel poolel, mõlemad ehitasid palju militaarvajadusteks. Eelkõige ehitas Demertsov uue arsenali (Liteiny, 3) hoone ja Stasov ehitas pärast tulekahju uuesti üles valvurite jaoks nii olulise Issandamuutmise katedraali ja püstitas ka Pavlovski kauneimad kasarmud. Marss. Kuid oletada võib palju – F. Volkov ehitas väga lähedale Preobraženski rügemendi kasarmu (praegu lammutatud Paradnaja tänaval) ja suurtükiväekasarmud aadressil Liteiny, 1-2, ehitasid 1850. aastatel arhitektid A. P. Gemilian, R. R. Henrichsen ja K. B. Prang. Ühesõnaga võib selle küsimuse lahtiseks pidada.
Hoolimata sellest, et arhitektuuriliselt võis hoonet, eriti sõjajärgsete aastate lisakorruse lisamist, pidada tavaliseks ehitiseks, on siiski just sellised tagasihoidlikult kaunistatud klassitsistlikud hooned, mis oma mass, määrake Peterburi "range, sihvakas välimus" koos selle arhitektuuripärlitega.
Uue hoone fassaad tänaval. Korolenko
Elu
Nende avaldatud raamatud räägivad sellest, kui tõsiselt valvurid ise oma ajaloole ja teenistusele suhtusid. Nii avaldas 1. suurtükiväebrigaadi päästeväe 4. patarei ülem Pavel Pototski 1898. aastal raamatu oma patarei ajaloost. Samal aastal tehti seda 5. patarei - 2. leitnant A.A. Jakimovitš ja staabikapten N.A. Ilkevitš. Veel varem, 1888. aastal, oli 4. brigaadi ülem kolonel N.M. Khitrovo avaldas kaaluka köite “1. suurtükiväebrigaadi päästeväe patareide tegevus Türgi sõjas 1877–1878”. Pototski tsiteerib brigaadilaulu, millega nad tähistasid võitu selles sõjas:
Oleme põlenud terve kuu,
Sajad türklased langesid
Ja siis läksime ringi,
Türklastest lasti tagant mööda.
Vaenlase armee jooksis,
Kuid tundus, et me ei jõua järele!
Jõudsime Phillipopolisse,
Onoprienkale anti George.
Kolonel Onoprieenko juhtis sel ajal 4. patareid. “Vaprus, mille ta enda moodustatud patareiga omandas, on parim ja äraostmatu pärand, mille ta oma järglastele jättis. Nii ohvitserid kui sõdurid mõistsid tema teeneid ja andsid neile oma panuse,” nii rääkisid kolleegid temast kõrgelt ja tõsiselt.
Selline nägi välja üks kaardiväe suurtükiväelase päev: „Detsembri keskpaigaks olid kõik värvatud juba kogunenud ja pärast laagrit mõnevõrra tühi patarei sai taas täis. Tunnid on täies hoos. Need algavad kell 8 ja kestavad kella 11ni. Kuid inimesed tõusevad palju varem: kell 4.30; mõni käib hobuseid koristamas, mõni kodutöid tegemas. Kella 11-13 aku lõunatab ja puhkab. 13-16 taas tunnid. Kell 16-19 – puhkamine ja hobuste koristamine; kell 7 õhtusöök; kell 8.45 peetakse nimelist ja lauldakse palvust, misjärel lastakse inimestel kuni kella 23-ni oma asju ajada. Puhkamise ajal joovad mõned teed, teised magavad, mõned kogunevad kokku ja räägivad millestki; need, kes oskavad mingit käsitööd, teevad midagi endale või kõrvalt, et sigarettide eest 2-3 kopikat teenida” (A.A. Jakimovitš, N.A. Ilkevitš „1. suurtükiväebrigaadi päästeväe 5. patarei ajalooline eskiis” Peterburi 1898).
Lisaks toimus ka iga-aastane ürituste tsükkel: pärast suve viidi üle reservi, värvatud saabusid novembris, manöövrid toimusid talvel, lihavõttepühade ajal toimus kevadparaad Marsiväljal. suveräänne keiser, aprilli lõpust augustini käisid rügemendid suvelaagris Krasnoe Selos, kus toimusid õppused, ülevaated, laske- ja ratsutamisvõistlused, mille järel toimus üldine paraad. Maslenitsa, lihavõttepühade, jõulude puhul - mitu puhkepäeva, preemiaraha, pidulikud maiuspalad. 6. augustil, Issanda muutmisel, oli kogu kaardiväe suurtükiväele üldpüha, lisaks oli igal patareil oma pühad.
Pärast revolutsiooni seda valvurit ja armeed enam polnud. Sõja ja pommirünnakud üle elanud Liteiny (26) hoonest sai ühiselamu ohvitseridele, kes tulid Neeva kaldale õppima ühte viiest sõjaväeakadeemiast. Ajalugu on meile säilitanud sellise, sugugi mitte formaalse kirjelduse elust selles hostelis 1988. aastal: „Pikkadest tuhmidest koridoridest koosnev korter on tavaliselt mõeldud 15-20 perele. Ühe aknaga toad ei ületa 20 ruutmeetrit, seega ei oska 3-4-liikmeline pere unistadagi mingist sanitaarsest elatustasemest. Kuid peaaegu kõigil kuulajatel on väikesed lapsed, kes ausalt öeldes ei saa neis luksuslikes paleedes ringi liikuda. Peale loenguid, õhtul, on isal veel vaja lugeda, konspekte uurida, joonistada; ema tõmbab teleka poole ja lapsel on kõigi kaanonite kohaselt aeg magama minna, kuid valgus lööb silma. Millegipärast pole spetsiaalseid ruume “kooliväliseks” tegevuseks... Köögi välimus on masendav: 24 ruutmeetrit kahekümnele perele! Üksikuid laudu pole võimalik üles panna, nii et kogu “keetmisruumi” keskosa blokeerib kolm-neli järjestikku paigutatud massiivset “mööblit”, kus naised koos majapidamistöid teevad... Sooja vett pole ja Peaaegu ööpäevaringselt on sisse lülitatud 7-8 ahju. Gaasi ja elektri ületarbimist sellistes korterites pole keeruline arvutada. Lihtne ette kujutada, milline õhk seal on! Tualettruumides on torustik katki” (“Leningradi panoraam”, 1988, nr 6-7, Y. Evglevsky).
Liteiny Prospekt säilitab endiselt oma sõjalise kandevõime ja visiiri alt karmi ilme, kuid mälestus sõjaajaloost on peaaegu kadunud.
Ärikeskus Preobrazhensky Dvor asub Peterburi Kesklinnas, Muutmise katedraali lähedal, aadressil Liteiny Prospekt, 26. Multifunktsionaalne ärikompleks asub kaasaegses hoones, mis sobib harmooniliselt üldisesse arhitektuurikontseptsiooni. ümbritsevast kvartalist. Peale 2013. aastal teostatud terviklikku rekonstrueerimist vastab kinnistu ärikinnisvara kategooriasse “A”.
Preobraženski Dvori ärikeskuse kogupindala on umbes 40 000 m2. Kompleksi esimestel korrustel asuvad kaubandusgaleriid, mida ühendab avar valgusküllane aatrium kolmandast kuni kuuenda korrusele erineva suurusega avatud planeeringuga ja kvaliteetse viimistlusega kontorid. Võimalik on ruumide renoveerimine firmastiilis, samuti on võimalus rentida terve korrus pindalaga kuni 12 000 m2. Kõrged laed ja suured aknad tagavad kõrge insolatsioonitaseme, mitmed sissepääsugrupid viivad kompleksi territooriumile. Hoone on varustatud kõrgtehnoloogiliste elutagamissüsteemidega, sise- ja välisvideovalvekaameratega, büroopinnale elektroonilised läbipääsusüsteemid ning signalisatsioonid. Olemas on ööpäevaringne valvesüsteem, pakutakse koristusteenust ja laias valikus telekommunikatsiooniteenuseid.
Lisainfo Preobraženski Dvori ärikeskuse kohta
Preobraženski Dvori ärikeskuses on kvaliteetselt renoveeritud avalikud alad, loodud mugav navigatsioonisüsteem, paigaldatud mitu lifti ja eskalaatorit. Kompleksi territooriumil on kohvik-söögituba, fuajeebaar, palju butiike, toidukauplus, koosolekuruumid ja konverentsiruum. Korolenko tänavalt saab sisse sõita 150-kohalisse kinnisesse valvega parklasse.
Preobraženski Dvori ärikeskuse asukoht Liteiny prospektil, Kirotšnaja tänava ja Nevski prospekti vahel, Troitski ja Liteiny sildade lähedal, võimaldab hõlpsat juurdepääsu nii Peterburi kesklinna kui ka linna kaugematele piirkondadele. Läheduses on maapealsed ühistranspordipeatused; lähima metroojaamani "Tšernõševskaja" jõuab metroojaamadesse "Gostiny Dvor" ja "Nevski prospekt" veidi rohkem aega.
Laadimine...
