Любую организацию можно представить в качестве производственной системы, в которой происходит трансформация факторов производства в некий готовый продукт. При этом под факторами производства обычно подразумеваются основные компоненты, используемые в производственном процессе при изготовлении товаров, выполнении работ или предоставлении услуг. Вся суть производства заключается в рациональном использовании этих факторов и получении с их помощью нужного результата.
Чаще всего производственные факторы разделяют на три группы, в которые входят земля, труд и капитал. В качестве четвертого фактора иногда выделяют предпринимательские способности, в качестве пятого – научно-технические ресурсы, но даже такая расширенная классификация полностью не исчерпывает возможный перечень категорий рассматриваемых факторов.
Классификация производственных факторов
Природные ресурсы (земля)
Под этим фактором подразумевается не только земля как таковая – в эту категорию входят и другие природно-сырьевые ресурсы (водные ресурсы, полезные ископаемые, флора, фауна и многое другое). Земельный, или природный фактор, воплощает возможность вовлечения в производственный процесс определенных видов природных ресурсов в качестве сырьевых материалов для изготовления готовой продукции.
При всей своей значимости природные ресурсы, выступая преимущественно в качестве исходного сырья, играют более пассивную роль по сравнению с остальными производственными факторами.
Трудовые ресурсы (труд)
Данный фактор подразумевает усилия людей, которые используются в процессе производства. Объединение труда с остальными факторами организовывает рабочий процесс как таковой. При этом под трудовыми ресурсами понимается все многообразие видов и форм трудовой деятельности, сопровождающей производство.
Довольно часто в качестве производственного фактора рассматривается не сам труд как затраты энергии и времени человека, а трудовые ресурсы как численность занятых в производстве людей. Подобный подход часто встречается в макроэкономических факторных моделях. При этом трудовой фактор проявляется не только в количестве трудовых ресурсов или труда, но и в качестве.
Материальные ресурсы (капитал)
Под этим фактором понимаются задействованные в производстве средства – физический и денежный капитал. Капитал как производственный фактор может проявляться в различных видах и формах. Здания, транспортные средства, программное обеспечение, деньги и ценные бумаги – все это является материальными ресурсами или капиталом. Сюда же относится интеллектуальная собственность организаций – бренды, авторские права, патенты на изобретения и многое другое.
При этом деньги считаются финансовым капиталом, поскольку при их помощи приобретается сырье и материалы, выплачивается заработная плата, выполняются другие важные функции.
Предпринимательская активность
Данный фактор имеет прямое воздействие на результаты производственной деятельности. Вместе с этим измерить и оценить эффект воздействия этого фактора достаточно сложно. Оценивать его приходится скорее в качественном, чем в количественном отношении.
Предприниматель принимает основные решения по ведению бизнеса, берет на себя инициативу, вводит новые продукты, технологии и формы ведения производства.
Предпринимательская активность имеет прямую взаимосвязь с остальными производственными факторами. К примеру, предпринимательская инициатива, профессионализм способствуют повышению отдачи трудового фактора в производстве. Именно от предпринимательской активности зависит организация эффективного производственного процесса.
Научно-технические ресурсы
Под этим фактором понимается уровень технического и технологического совершенства производственного процесса. Высокий уровень этого фактора влечет за собой повышение отдачи трудового фактора и капитала. Вместе с этим рассматриваемый фактор является самостоятельным.
Способствуя повышению уровня и качества производимой продукции, технико-технологический прогресс увеличивает спрос на нее, что приводит к увеличению объемов продаж.
Кроме рассмотренных производственных факторов, некоторые экономисты в отдельные группы выделяют такие факторы, как время, технологии, информацию и другие.
Значение производственных факторов
Все рассмотренные факторы условно можно разделить на две группы: основные (базисные) и искусственные (развитые). К первым относятся природные ресурсы, климат, географическое положение, малоквалифицированные специалисты и другие подобные факторы. Ко вторым принадлежат финансовые ресурсы, высокие технологии, высококвалифицированные специалисты, исследовательские центры и многое другое.
По мере развития прогресса значение основных производственных факторов постепенно уменьшается, в то время как роль развитых факторов возрастает. К примеру, появление новых материалов снижает зависимость от сырьевых рынков, автоматизация производства уменьшает спрос на малоквалифицированных специалистов.
Рассмотренные факторы имеют различные степени мобильности. Наименьшая мобильность у основных факторов (некоторые из них вообще невозможно перемещать). Как правило, эти факторы имеют ограниченные области применения. Развитые факторы более мобильны, именно они и обеспечивают наибольший доход их владельцам.
Спрос на производственные факторы
Формирование спроса на те или иные производственные факторы зависит от нескольких обстоятельств:
- спрос на готовую продукцию, которая производится при помощи определенного ресурса (чем выше спрос, тем больше ресурсов требуется на производство, и наоборот);
- производительность ресурса (если определенный ресурс отличается высокой производительностью, спрос на него будет более высокий, чем на ресурс с низкой производительностью);
- стоимость ресурса (сокращение стоимости ресурса может вызвать увеличение спроса на него, и наоборот, удорожание стоимости – снижение спроса);
- объем предельного дохода организации (чем выше предельный доход организации, соответственно, тем выше предельный продукт ресурса в материальном выражении);
- стоимость других ресурсов (изменение стоимости других ресурсов может вызвать две противоположных реакции – эффект замещения и эффект объема выпуска; нейтральные ресурсы оказывают незначительное влияние на рынок основного фактора, заменяющие ресурсы – конкурируют с основным фактором, дополняющие ресурсы – используются совместно с основным фактором).
Таким образом, любое производство – это затрата различных ресурсов (производственных факторов), грамотное использование которых позволяет достигать те цели и задачи, которые ставят перед собой организации.
2 . Факторы производства и факторные доходы . Богбаз11, §4, 43 – 46.
2.1. Что такое фактор производства?
2.2. Что относится к факторам производства?
2.3. Труд.
2.4. «Земля».
2.5. Капитал.
2.6. Предпринимательские способности.
2.7. Факторные доходы.
2 .8. Карл Маркс о факторах производства .
2 .1 . Факторы производства – 1) ресурсы, с помощью которых можно организовать производство благ; 2) используемые в производстве ресурсы, от которых в определяющей степени зависят количество, объём выпускаемой продукции; 3) факторы, используемые при производстве товаров и услуг.
Факторы производства = экономические ресурсы.
Экономические ресурсы (от франц . ressource – вспомогательное средство) – фундаментальное понятие экономической теории, означающее источники, средства обеспечения производства.
Экономические ресурсы делятся на : 1) природные (сырьевые, геофизические), 2) трудовые (человеческий капитал), 3) капитальные (физический капитал), 4) оборотные средства (материалы), 5) информационные ресурсы, 6) финансовые (денежный капитал). Такое деление не является строго однозначным.
Процесс производства есть превращение экономических ресурсов (факторов производства) в товары и услуги.
2.2 . Что относится к факторам производства ?
2.2.1. Версия №1 : Факторы производства = экономические ресурсы: 1) труд (деятельность людей по производству товаров и услуг путём использования их физических и умственных возможностей); 2) земля (все виды природных ресурсов, имеющихся на планете и пригодных для производства экономических благ); 3) капитал (производственное здание, станки, инструменты). Не менее важен ещё один фактор, связывающий все остальные, 4) предпринимательские способности.
2.2.2. Версия №2 : Факторы производства = 1) рабочая сила + 2) средства производства (природные ресурсы + [произведённые ресурсы = капитал]).
2.2.3. В наши дни неизмеримо большее, чем прежде, значение приобрёл ещё один весьма специфический вид факторов производства – 5) информация (знания и сведения, которые необходимы людям для осознанной деятельности в мире экономики). Обладание достоверной информацией является необходимым условием для решения стоящих перед экономическим субъектом проблем. Вместе с тем даже полная информация не является гарантией успеха. Умение использовать полученные сведения для принятия наилучшего при сложившихся обстоятельствах решения характеризует такой ресурс, как знания. Носителями этого ресурса выступают квалифицированные кадры в сфере управления, продажи и обслуживания покупателей, технического обслуживания товара. Именно этот ресурс дает наибольшую отдачу в бизнесе. «То, что отличает сильную компанию от слабой – это прежде всего уровень квалификации ее специалистов и управленческого состава, его знаний, мотиваций и устремлений.
Помимо перечисленных факторов в экономике большую роль играют: 6) общая культура; 7) наука; 8) социальные факторы (состояние нравственности, правовая культура).
2.3 . Труд – совокупность физических и умственных способностей, которые используют люди в процессе создания экономических благ.
Характеристики труда : 1) интенсивность труда (напряжённость труда, которая определяется степенью расходования рабочей силы в единицу времени); 2) производительность труда (результативность = продуктивность труда, которая измеряется количеством продукции, произведённой в единицу времени).
2.4 . Под « землёй » экономисты понимают все виды природных ресурсов. В эту группу включают даровые блага (???) природы, которые применяются в производственном процессе: участки земли, на которых располагаются производственные здания, пахотная земля, на которой выращивают урожай, леса, воды, месторождения полезных ископаемых.
2.5 . Капитал (от лат . capitalis – главный) как средство производства понимали Смит и Рикардо. Другие экономисты утверждали, что капитал – это «сумма денег» и «ценные бумаги». Существует взгляд, что капиталом являются знания человека, его навыки и энергия, используемые в производстве товаров и услуг. Сегодня в широком смысле под капиталом понимают всё то, что приносит его владельцу доход. Это могут быть и средства производства, и сданная в аренду земля, и денежные вклады в банке, и используемая в производстве рабочая сила.
Капитал бывает 1) реальный (или физический ) и 2) денежный , или финансовый (деньги, используемые для приобретения физического капитала).
!!! К факторам производства относится не весь капитал, а только реальный капитал – здания, сооружения, станки, машины и оборудование, инструменты и проч. – то есть все то, что используется для производства и транспортировки товаров и услуг. Финансовый же капитал (акции, облигации, банковские депозиты и деньги) к факторам производства не относится , поскольку не связан с реальным производством, а выступает в качестве инструмента получения реального капитала.
Инвестиции (от лат . investre – облачать) – 1) долгосрочные вложения материальных и денежных средств в производство.
Непрерывно происходящее круговое движение капитала образует его оборот. На стадии производства различные части производительного капитала оборачиваются по-разному (за разные сроки). Поэтому капитал делят на основной и оборотный.
Основной капитал (станки, оборудование, здания): 1) используется в течение ряда лет, 2) переносит свою стоимость на продукт по частям, 3) затраты возвращаются постепенно.
Оборотный капитал (сырьё, материалы, полуфабрикаты, заработная плата работников): 1) расходуется за один производственный цикл, входит во вновь созданный продукт целиком, 3) затраты возмещаются после реализации продукта.
2.6 . Предпринимательские способности являются важнейшим производственным ресурсом. Ими обладают очень небольшая часть людей, выполняющих целый ряд функций, без которых организация и успешная производственная деятельность невозможны.
Предпринимательские функции : 1) умение правильно соединить факторы производства – труд, землю, капитал – и организовать производство; 2) умение принимать решения и брать ответственность на себя; 3) умение идти на риск; 4) быть восприимчивым к нововведениям.
2.7 . Факторные доходы : 1) труд ─> заработная плата ; 2) земля ─> рента (доход того, кто владеет землёй); 3) капитал ─> процент (плата за использование чужих денег); 4) предпринимательские способности ─> прибыль .
Рента (от лат . reddita – возвращённая) – доход, регулярно получаемый владельцем от использования земли, имущества, капитала, не требующий от получателя дохода осуществления предпринимательской деятельности, затраты дополнительных усилий.
Ссудный капитал – предоставленные в ссуду временно свободные денежные средства на условиях возвратности и платности.
Процент (от лат. pro centrum – за сто) – 1) процент кредитный (ссудный процент – уст .) – плата, которую заёмщик должен вносить за пользование кредитом, деньгами или материальными ценностями; 2) процент депозитный – плата вкладчику банка за предоставление банку денег по вкладу на определённый срок.
2.8 . Карл Маркс о факторах производства .
Немецкий экономист и философ XIX в. Карл Маркс выделял личный и вещественный факторы производства, при этом в качестве личного фактора выступает сам человек, как носитель рабочей силы, а под вещественным фактором производства подразумеваются средства производства, которые в свою очередь состоят из средств труда и предметов труда.
Производительные силы (= факторы производства ) = 1) личный фактор (человек) + 2) вещественный фактор, средства производства (средства труда + предмет труда).
Средства труда есть «... вещь или комплекс вещей, которые человек помещает между собой и предметом труда и которые служат для него в качестве проводника его воздействий на этот предмет». Средства труда, и прежде всего орудия труда, включают машины, станки, инструменты, с помощью которых человек воздействует на природу, а также производственные здания, землю, каналы, дороги и т.д. Применение и создание средств труда – характерная черта трудовой деятельности человека. К средствам труда в более широком смысле относятся все материальные условия труда, без которых он не может совершаться. Всеобщим условием труда является земля, условиями труда также являются производственные здания, дороги и т. д. Результаты общественного познания природы воплощаются в средствах труда и процессах их производственного применения, в технике и технологии. Уровень развития техники (и технологии) служит главным показателем степени овладения обществом силами природы.
Предмет труда – вещество природы, на которое человек воздействует в процессе труда с целью приспособления его для личного или производственного потребления. Предмет труда, претерпевший уже воздействие человеческого труда, но предназначенный для дальнейшей обработки, называется сырьем. Некоторые готовые продукты также могут вступать в процесс производства в качестве предмета труда (например, виноград в винодельческой промышленности, животное масло в кондитерской промышленности). «Если рассматривать весь процесс с точки зрения его результата – продукта, то и средство труда и предмет труда оба выступают как средства производства, а самый труд – как производительный труд».
Совокупность факторов производства выступают как производительные силы, которые неразрывно связаны с производственными отношениями. Одни характеризуют материально-вещественное содержание процесса общественного производства, а другие его исторически определенную форму. Эволюционируя, каждая ступень развития производительных сил, характеризуемая типом производственных отношений, составляет уникальный способ производства.
Способ производства = производительные силы + производственные отношения.
На человека в процессе его могут воздействовать опасные (вызывающие травмы) и вредные (вызывающие заболевания) производственные факторы (ГОСТ 12.0.003-74), которые разделяются на четыре группы: физические, химические, биологические и психофизиологические.
К опасным физическим производственным факторам относятся движущиеся машины и механизмы; различные подъемно-транспортные устройства и перемещаемые грузы; незащищенные подвижные элементы производственного оборудования (приводные и передаточные механизмы, режущие инструменты, вращающиеся и перемещающиеся приспособления и др.); отлетающие частицы обрабатываемого материала и инструмента, электрический ток, повышенная температура поверхностей оборудования и обрабатываемых материалов и др.
Вредными физическими производственными факторами являются повышенная или пониженная температура воздуха рабочей зоны; высокие влажность и скорость движения воздуха; повышенные уровни шума, вибрации, ультразвука и различных излучений — тепловых, ионизирующих, электромагнитных, инфракрасных и др. К вредным физическим факторам относятся также запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны; недостаточная освещенность рабочих мест, проходов и проездов; повышенная яркость света и пульсация светового потока.
Химические опасные и вредные производственные факторы по характеру действия на организм человека подразделяются на общетоксические, раздражающие, сенсибилизирующие (вызывающие аллергические заболевания), канцерогенные (вызывающие развитие опухолей), мутагенные (действующие на половые клетки организма). В эту группу входят многочисленные пары и газы — бензола и толуола, окись углерода, сернистый ангидрид, окислы азота, аэрозоли свинца, токсичные пыли, образующиеся, например, при обработке резанием бериллия, свинцовистых бронз и латуней и некоторых пластмасс с вредными наполнителями. К этой группе относятся также агрессивные жидкости (кислоты, щелочи), которые могут причинить химические ожоги кожного покрова при соприкосновении с ними.
К биологическим опасным и вредным производственным факторам относятся микроорганизмы (бактерии, вирусы и др.) и макроорганизмы (растения и животные), воздействие которых на работающих вызывает травмы или заболевания.
К психофизиологическим опасным и вредным производственным факторам относятся физические (статические и динамические) и нервно-психические перегрузки (умственное перенапряжение, перенапряжение анализаторов слуха, зрения и др.).
Между вредными и опасными производственными факторами наблюдается определенная взаимосвязь. Во многих случаях наличие вредных факторов способствует проявлению опасных факторов — например, чрезмерная влажность в производственном помещении и наличие токопроводящей пыли (вредные факторы) повышают опасность поражения человека электрическим током (опасный фактор).
Уровни воздействия на работающих вредных производственных факторов нормированы предельно-допустимыми уровнями, значения которых указаны в соответствующих стандартах системы стандартов безопасности труда и санитарно-гигиенических правилах.
Предельно допустимое значение вредного производственного фактора (по ГОСТ 12.0.002-80) — это предельное значение величины вредного производственного фактора, воздействие которого при ежедневной регламентированной продолжительности в течение всего трудового стажа не приводит к снижению работоспособности и заболеванию как в период трудовой деятельности, так и к заболеванию в последующий период жизни, а также не оказывает неблагоприятного влияния на здоровье потомства.
Пространство, в котором возможно воздействие на работающих опасных и/или вредных производственных факторов, называется опасной зоной.
В результате воздействия вредных производственных факторов у работников развиваются профессиональные заболевания — заболевания, вызванные воздействием вредных условий труда. Профессиональные заболевания подразделяются на:
- острые профессиональные заболевания, возникшие после однократного (в течение не более одной рабочей смены) воздействия вредных профессиональных факторов;
- хронические профессиональные заболевания, возникшие после многократного воздействия вредных производственных факторов (повышенный уровень концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны, повышенный уровень шума, вибрации и др.).
Выбор методов и средств обеспечения безопасности должен осуществляться на основе выявления вредных и опасных факторов, присущих тому или иному производственному оборудованию или технологическому процессу. Очень важно уметь обнаружить опасность и определить ее характеристики.
Защита от вредных и опасных производственных факторов обеспечивается снижением их уровня в источнике и применением профилактических и предохранительных мер. При этом компетентность людей в области производственных опасностей и способов защиты от них — необходимое условие обеспечения их безопасности.
трудовые ресурсы (рынок труда)
поставщики
потребители
конкуренты профсоюзы
законы и государственные органы
Чем больше поставщиков ресурсов, тем значимее этот фактор для предприятия. Использование поставщиков из других стран может быть выгодно экономически, но одновременно возрастает риск из-за колебаний курсов валют, политической нестабильности и т.п.
Потребитель определяет для предприятия главный элемент - что производить и желательно по какой цене. От способности предприятия находить потребителей зависит эффективность его деятельности и, в конечном счете, выживание в условиях конкурентной борьбы.
Конкуренция наряду с потребителями определяет цену и качество товара. Предприятия конкурируют за право использовать трудовые ресурсы, сырье, материалы, оборудование, капитал и другие факторы производства.
Государственные органы в соответствии с действующим законодательством создают систему ограничений на использование наемного труда, импорт и экспорт товаров, пользование недрами и другими природными ресурсами, а также устанавливают порядок пополнения государственного и местного бюджетов за счет налогов.
Профсоюз выступает главным поставщиком рабочей силы. В договоре, подписываемом руководством предприятия и профсоюзом, оговариваются условия труда, нормативы производительности, формы его оплаты, условия приема на работу и увольнения, возможности повышения квалификации.
Факторы косвенного воздействия – это факторы, которые не оказывают прямого немедленного воздействия на операции организации, но, тем не менее, влияют на них.
К факторам косвенного воздействия относятся:
состояние экономики в стране
политические факторы
научно-технический прогресс
социально-культурные факторы
отношение с населением
международное окружение
Общее состояние экономики оказывает влияние на деятельность предприятия через такие факторы как экономический рост или спад, инфляция, условия получения кредита, процентная ставка и др. Руководство предприятия должно постоянно следить за изменениями на макроэкономическом уровне и принимать решения, минимизирующие потери.
Социально-культурные факторы зависят от среды, в которой функционирует предприятие. К ним относятся традиции, жизненные ценности, установки и др. Эта группа факторов требует определенного внимания управляющих, поскольку в некоторых случаях может оказать сильное влияние на деятельность организации.
К политическим факторам, изменение которых также должно быть в поле зрения руководителей предприятия, относятся такие как: общая политическая обстановка в стране и других странах, возможность возникновения военных конфликтов, забастовок, действующие стандарты безопасности жизнедеятельности, действующие правила найма рабочей силы, защиты прав потребителей и т.д.
Научно-технический прогресс тесно связан с внутренней переменной «технологией». Технико-технологические нововведения влияют на эффективность производства, на скорость устаревания продукции, на то, какие товары и услуги ожидают потребители от предприятия.
Учет международной обстановки необходим и первую очередь предприятиям, работающим в международном бизнесе, в том числе в связанном с торговлей нефтью, газом и нефтепродуктами. Разновидностями международного бизнеса в настоящее время являются следующие:
Таким образом, факторы внутренней и внешней среды оказывают значительное воздействие на выбор стратегических альтернатив развития предприятия, на условия реализации выбранной стратегии, на экономическую эффективность деятельности предприятия в чрезвычайно подвижной рыночной среде. Поэтому контроль за изменением этих факторов и адаптация к этим изменениям являются важнейшими составляющими успеха любой организации.
1.3.1 Факторы производства – используемые в производстве ресурсы, от которых в определяющей степени зависит объем выпускаемой продукции. К факторам производства относятся земля, труд, капитал, предпринимательская активность (предпринимательские способности), а также научно-технический прогресс, знания, информация и пр.
1.3.2 Рынок факторов производства (ресурсов) – сфера экономики, в которой осуществляется их купля-продажа и где в результате взаимодействия спроса и предложения формируются цены на труд, природные ресурсы, капитал, предпринимательскую способность в форме заработной платы, ренты, процентного дохода, прибыли.
1.3.3 Труд – важнейший фактор производства и основной источник доходов экономически активной части населения.
1.3.4 Рынок труда – это сфера контрактов между продавцами и покупателями трудовых услуг, в результате которых устанавливаются уровень цен и распределение услуг труда.
1.3.5 Спрос на труд – количество труда, которое работодатель желает и может купить по рыночной цене труда в данный период при прочих равных условиях.
1.3.6 Заработная плата в широком смысле – доход от фактора производства «труд». Заработная плата в узком смысле – ставка заработной платы, т.е. цена, выплачиваемая за пользование единицы труда в течение определенного времени – часа, дня и т.д. Номинальная заработная плата – сумма денег, которую получает работник наемного труда за свой дневной, недельный, месячный труд. Реальная заработная плата – масса жизненных благ и услуг, которые можно приобрести за полученные деньги.
1.3.7 Предельная доходность труда – дополнительный доход, получаемый от использования дополнительной единицы труда:
где – предельный доход фирмы, – предельная производительность труда.
Когда предельный доход продукта труда равен ставке заработной платы , количество трудовых ресурсов будет максимизировать прибыль фирмы (Рисунок 1.3.1):
Рисунок 1.3.1 – Предельная доходность труда
1.3.8 Рынок труда обладает рядом особенностей.
На рынке труда покупаются только трудовые услуги;
Компенсация за труд представлена не только заработной платой, но и дополнительными льготами: медицинским обслуживанием, служебным транспортом, питанием на работе, оплачиваемым отпуском;
Трудовые контракты являются многосторонними соглашениями и включают: содержание и условия труда, перспективы продвижения по работе, микроклимат в коллективе и нормы субординации в руководстве, вероятность сохранения рабочего места;
Все работники значительно отличаются друг от друга многими качествами, в частности способностями и предпочтениями, а работы различаются по требуемой квалификации и условиям труда;
При покупке труда продолжительность контрактов продавца и покупателя имеет существенное значение;
Незанятость трудовых ресурсов имеет значительные человеческие и экономические издержки для общества;
На рынке труда присутствует большое число институциональных структур, представляющих интересы государства, бизнеса, профсоюзов.
1.3.9 Предложение труда – желание и способность индивида работать определенное количество времени за заработную плату, установленную рынком труда на уровне альтернативной цены.
Предложение труда зависит от численности населения и его трудоспособной части; индивидуальных предпочтений по распределению времени между трудом и досугом; уровня и структуры заработной платы. Время индивидуума в экономике делят на две категории: работа и досуг. Индивидуальное предложение труда представляет собой процесс максимизации полезности от работы и досуга (Рисунок 1.3.2).
Рисунок 1.3.2 ‑ Индивидуальное предложение труда
1.3.10 Земля – это все природные ресурсы, которые человек использует для производства товаров и услуг.
1.3.11 Физический капитал – это средства труда, с помощью которых производятся товары и оказываются услуги. К ним относят: станки, машины, здания, сооружения, запасы материалов, полуфабрикаты.
Капитал и землю можно купить или взять в аренду на некоторый срок за определенную плату. При этом приобретается сам актив или его услуга.
1.3.12 Цена актива – цена, которую необходимо уплатить за право собственности. Цена услуги актива – стоимость использования услуги актива; для вещественных факторов цена их услуги определяется рентной оценкой данного актива.
1.3.13 Рента – суммарный доход, получаемый от использования услуг данного актива.Рента является доходом собственника актива.
1.3.14 Абсолютная рента – часть прибавочной стоимости, создаваемой сельскохозяйственными наёмными рабочими и присваиваемой землевладельцами частной собственности на землю; не зависит от различий в плодородии и местоположении отдельных участков и производительности добавочных вложений капитала в один и тот же участок.
1.3.15 Дифференциальная рента – форма земельной ренты в виде дополнительного дохода, получаемого землевладельцем за счет большей плодородности земли на его участке. Различают дифференциальную ренту I и дифференциальную ренту II. Дифференциальная рента I связана с различиями в плодородии и местоположении земельных участков. Дифференциальная рента II представляет собой добавочную прибыль, возникающую в результате последовательных вложений капитала в землю – проведение мелиоративных работ, внесение удобрений.
1.3.16 Рынок земли – хозяйственные взаимоотношения и связи двух его основных субъектов: собственников земельных ресурсов (землевладельцев) и сельскохозяйственных предпринимателей (земледельцев).
Цена на землю зависит от цены на услуги земли. Принимается, что земля – вечный актив, поэтому для подсчета ее цены используется следующая формула:
где – цена земли, – цена услуги земли (арендная плата), – процентная ставка.
1.3.17 Рынок капитала – форма хозяйственных взаимоотношений между продавцом капитала, которым является владелец капитальных активов, и покупателем, которым является предприниматель, использующий капитал для организации процесса производства.
Минимально приемлемой ставкой арендной платы будет являться следующая оценка:
где – цена услуги капитала (арендная плата), – процентная ставка, – сумма первоначально инвестированного капитала, – норма амортизации.
1.3.18 Инвестиции – это затраты фирмы, необходимые для обеспечения производственными фондами, посредством которых производятся товары и услуги; это денежный капитал, который соответствует определенной величине физического капитала.
1.3.19 Фактор времени в экономике – объективный фактор, который необходимо учитывать при проведении разновременных затрат и результатов производства к экономически сопоставимому виду.
1.3.20 Процентная ставка на инвестиции – процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом.
Существует два подхода к начислению дохода с инвестиций:
1.3.21 Метод простого процента предусматривает выплату дохода в конце временного периода в виде постоянного процента от вложенных денежных средств.
1.3.22 Метод сложного процента означает, что доход, полученный в предыдущем временном периоде, присоединяется к первоначальному капиталу и доход за следующий период начисляется уже на объединенный капитал, или, другими словами, доход от предыдущего периода приносит доход в текущем периоде.
1.3.23 Будущая стоимость разового вложения капитала – это проект, в котором инвестор вкладывает свободные денежные средства в объеме на срок лет, при этом результатом проекта будет – итоговая сумма процентов и возвращаемые инвестиции (Рисунок 1.3.3):
Рисунок 1.3.3 ‑ Будущая стоимость разового вложения капитала
1.3.24 Будущая стоимость периодических платежей представляет собой сумму будущих стоимостей разового вложения капитала в количестве слагаемых, сдвинутых по временной оси на один год и возвращаемых по окончании лет (Рисунок 1.3.4):
Рисунок 1.3.4 ‑ Будущая стоимость периодического вложения капитала
В случае более частого накопления используется формула:
где ‑ частота накопления процента (если присоединение начисленных процентов к основной сумме инвестиций происходит один раз в квартал, то , если один раз в месяц, то ).
1.3.25 Текущая стоимость разового платежа – величина, обратная будущей стоимости разового вложения капитала; текущая стоимость капитала, который должен быть получен в будущем (Рисунок 1.3.5).
Формула расчета текущей стоимости реверсии имеет следующий вид:
Рисунок 1.3.5 ‑ Текущая стоимость будущего платежа
1.3.26 Финансовая рента (текущая стоимость периодических платежей, аннуитет) определяется как серия равновеликих платежей, первый из которых осуществляется через один год, начиная с настоящего момента (Рисунок 1.3.6).
Рисунок 1.3.6 ‑ Финансовая рента
Формула расчета финансовой ренты имеет следующий вид:
1.3.27 Фактор Инвуда – фактор текущей стоимости аннуитета, то есть аннуитет для 1 рубля. Фактор Инвуда рассчитывается по следующей формуле:
1.3.28 Чистая приведенная (текущая, дисконтированная) стоимость представляет собой разность дисконтированных за период жизненного цикла всех оценок получаемых результатов и затрат является корнем уравнения: .
1.3.30 Срок окупаемости проекта – такое наименьшее значение времени , при котором дисконтированные результаты становятся равными или начинают превышать дисконтированные затраты . Условие минимума срока окупаемости является необходимым, но недостаточным для выбора проекта к реализации.
Загрузка...
