Technické vlastnosti obchodného centra Preobrazhensky Dvor
Business centrum Preobrazhensky Dvor je nová budova triedy A, ktorá zahŕňa kvalitné kancelárske a obchodné priestory. Zariadenie je vybavené v súlade s modernými európskymi štandardmi kvality.
Fasáda obchodného centra Preobrazhensky Dvor je vyrobená podľa tradícií Petrohradu a zdôrazňuje jej jedinečný architektonický vzhľad. Hlavná fasáda je orientovaná na Liteiny Prospekt a panoramatické okná na horných poschodiach majú výhľad na katedrálu Premenenia Pána. Vstupná hala biznis centra a verejné priestory sú navrhnuté v rovnakom originálnom štýle.
Zariadenie je vybavené modernými inžinierskymi systémami a komunikáciami, osobnými výťahmi a eskalátormi od spoločnosti Otis, klimatizačným a ventilačným systémom a kamerovým systémom. Biznis centrum si zachováva vysokú úroveň bezpečnosti s 24-hodinovou ostrahou a kontrolou vstupu do budovy. Pre pohodlie nájomníkov, ich hostí a obchodných partnerov má Preobrazhensky Dvor vlastné podzemné parkovisko pre 150 áut. Nájomníci môžu využívať zasadaciu miestnosť.
Informácie o prenájme kancelárie v biznis centre
Kancelárske bloky ponúkame na prenájom s kvalitnou povrchovou úpravou. Ergonomické usporiadanie priestorov (od 50 do 12 000 m2) umožňuje prenajať si ako malú kanceláriu, tak aj priestor na celé poschodie.
Priestory na prenájom v obchodnom centre Preobrazhensky Dvor sú od 3. do 6. poschodia s celkovou rozlohou cca 20 000 m2. Na prvom a druhom podlaží sa nachádza obchodná časť komplexu s celkovou rozlohou 11 500 m2. Táto časť projektu zahŕňa umiestnenie gastronomického supermarketu, nákupnej galérie a reštaurácií.
Obchodné centrum "Liteiny, 26"
Podvodníci menia svoje miesta a lákadlá.
Veľa som o tomto podvode čítal a počul a nakoniec som sa nechal chytiť! Tentoraz všetko znelo tak presvedčivo, že som takmer úplne nerozumel tomu, že som bol závislý)))
Presvedčivá schéma:
Zavolali, predstavili sa ako zamestnanci magazínu Independent Expert a požiadali o napísanie recenzie na kozmetický salón. Dlho a vážne sa ma pýtali, na aký typ služby ma majú prihlásiť.
Ponúkli mi, že zavolajú taxík z metra (načo? Uvedomil som si, že som sa nestihol opýtať priamo: koľko by hovor stál, rozhodol som sa hrať na istotu a išiel som po svojom. Na všetky otázky: čo či by som za to účtoval, odpovedali: vy sami a váš pas (samozrejme na kontrolnom stanovišti s ochrankou))
Adresa nezodpovedá tomu, čo bolo uvedené: Dostal som Artillery Lane. 3, ale v skutočnosti ide o Liteiny, 26, písmeno A, Obchodné centrum "Liteiny, 26"
kancelária na periférii, ochrankár tak ošúchaný, že mu chcete dať chlieb, bez odznaku či uniformy;
salón je viac než zvláštny: banda nechápavých ľudí v rôznych typoch špinavých rób, bez klobúkov, odznakov, neupravení a s ošúchaným mejkapom, všetci tvoria biznis komparz bez určitého charakteru činov,
Presvedčivá schéma:
„pracovné“ kadernícke a manikúrové štúdio.
Ženy boli vláčené bez toho, aby skutočne niečo urobili: uhladiť si vlasy a nalakovať si nechty nebol dôvod domnievať sa, že nie sú extra na vystúpenie.
Existuje veľa žien v strednom a staršom veku, ktoré podpisujú zvláštne pokrčené kúsky papiera, ak nie falošné, potom je ich škoda.
V určitom okamihu som chcel nahlas zvolať: "Čo tu robíš? Nevidíš, že to tu ani nevyzerá ako salón?" ale objavia sa nejakí veľmi veľkí muži (čo by robili v salóne krásy?) bez županov a veľmi nepriateľského vzhľadu, cítim sa nesvoja a potláčam v sebe túto túžbu.
Všetko je smutné, poľutovaniahodné, na recepcii si nepamätali moje stretnutie, nepozdravili ma, požiadali o pas. na moju otazku “preco” zamrzli nieco ako: pre istotu ze “registracia je ruska”)))) odpovedal som: ano rusky, ale nie Petrohrad, z mojich ruk by som ti mohol ukazat, stiham napisat niečo na mojom papieri a rýchlo mi to podá
Pristúpilo neudržiavané dievča, pozeralo sa mi do očí a agresívne sa usmievalo, s formulárom v rukách adresovaným mne a pýtalo sa, či by som mohol stráviť dve alebo tri hodiny na procedúre. Prevrátil som očami a povedal: „Nie, samozrejme.“ môj čas stojí peniaze. Sklamane ma vedie späť na recepciu na „opätovnú rezerváciu“, tam náhle, bez toho, aby sa pozreli, takmer búrlivo sľúbili, že ma znova zarezervujú na druhý deň a všetci bezdôvodne chápeme, čo to znamená)))
Keď som sa obliekal, všimol som si ešte jednu vec: na stene viseli preukazy, pozor! S XEROXOVÝMI VÝtlačkami!!!
Business centrum Preobrazhensky Dvor je jedným z príkladných predstaviteľov kancelárskych nehnuteľností triedy A. Nachádza sa v historickej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou: v blízkosti sú hlavné diaľnice a zastávky MHD a za 15 minút sa pešo dostanete na stanice metra Chernyshevskaya a Mayakovskaya.
Dizajn obchodného centra je vyrobený v architektonických tradíciách Petrohradu. Fasáda v klasickom štýle zapadá do celkovej atmosféry Central District. Predná strana budovy je orientovaná na Liteyny Prospekt a horné poschodia ponúkajú panoramatický výhľad na katedrálu Premenenia Pána.
technické údaje
Interiér obchodného centra Preobrazhensky Dvor zodpovedá triede „A“. Pri vstupe do budovy hlavným vchodom sa ocitnete vo vstupnej hale, ktorá je obklopená mramorovými stĺpmi. Tiché eskalátory OTIS vedú na podestu druhého poschodia, orámované kovaným zábradlím. Budova je korunovaná priehľadnou kupolou, ktorá umožňuje prenikanie veľkého množstva svetla dovnútra.
Biznis centrum je vybavené desiatimi výťahmi, z toho dva s oknami od podlahy až po strop sa nachádzajú v blízkosti hlavného vchodu. Obchodné centrum Preobrazhensky Dvor je vybavené modernými inžinierskymi systémami, ktoré zahŕňajú centrálnu klimatizáciu a vetranie prívodu a odvodu vzduchu. Vstup na poschodia je realizovaný pomocou magnetických kariet. Vysoká úroveň bezpečnosti je podporovaná video monitorovacími a hasiacimi systémami.
Infraštruktúra
Na prízemí sa nachádza kaviareň „Profesor Preobrazhensky“. V blízkosti sa nachádza supermarket "Azbuka Vkusa" a reštaurácia "Lunch Box". Nájomcom sú k dispozícii pobočky bánk, lekárne a vízové centrá.
Externá infraštruktúra kancelárskeho centra Preobrazhensky Dvor je vysoko rozvinutá. V susednej budove sa nachádza reštaurácia ruskej kuchyne "Teremok", cez cestu je kaviareň "Double Caps". Milovníci domáceho jedla ocenia blízkosť jedální „Tarelka“ a „Table Spoon“, ktoré sa nachádzajú o niečo ďalej na ulici Pestelya. K dispozícii sú tiež Subway, Sushi WOK, „Dixie“, „Svyaznoy“, „Rainbow Smile“.
Prítomnosť obchodného centra Preobrazhensky Dvor je zdôraznená prítomnosťou priestranného podzemného parkoviska. Je pohodlný prístup z ulice Korolenko a parkovisko má kapacitu 150 áut.
Celková plocha šesťposchodového obchodného komplexu „Preobrazhensky Dvor“ je 36 009 m2. m.Prenajímateľná plocha - 20 100 m2. Kancelárie v biznis centre sú ponúkané vo formáte open space a chodbovo-kancelárskeho usporiadania. Výška stropov v miestnostiach sa pohybuje od 2,7 do 3,3 metra.
Miesto, na ktorom sa nachádza dom na modernej adrese Liteiny, 26, bolo počas svojej histórie spojené s armádou. V sovietskych časoch tu bola ubytovňa pre vojská Leningradského vojenského okruhu a pred revolúciou - a takmer od počiatku dejín Petrohradu - ju okupovala garda, konkrétne plavčíci 1. delostrelectva. brigáda. V skutočnosti nám moderné a staré názvy ulíc v tejto oblasti pripomínajú delostrelectvo a armádu: ulice Delostrelectvo, Saperny a Manežnyj, Paradnaja, Nemocničná a Preobraženskaja (Radiščeva). Zlievárenská časť bola gigantický tábor – s kasárňami, arzenálom, arénami, stajňami, úžitkovými miestnosťami atď. Práve tu sa nachádza aj katedrála celej stráže - Spaso-Preobrazhensky. Stráže, prehliadky, manévre, prehliadky, cvičenia – to všetko tvorilo neoddeliteľnú súčasť života mesta.
Príbeh
Niekedy zabúdame, že Petrohrad bol skutočne „vojenským hlavným mestom“. Začiatkom 20. storočia zaberali kasárne a rôzne vojenské inštitúcie plochu viac ako 200-tisíc štvorcových siah (a dokonca sa v časopisoch hovorilo, že pre nedostatok miesta pre civilné inštitúcie bude potrebné vysťahovať armáda z centra na periférie - úplne moderná diskusia). Zlievárenská časť je už dlho jednou z oblastí, ktoré „okupuje“ armáda. Od začiatku 30. rokov 18. storočia tu sídlil jeden z najstarších a najušľachtilejších strážnych plukov Preobraženskij, ktorý založil Peter I. v roku 1683 v obci Preobraženskoje pri Moskve. Jeho osada zaberala oblasť ohraničenú modernými ulicami Liteiny Ave., Zhukovsky, Čajkovskij a Suvorovsky Ave.
Preobraženský pluk Life Guards sa zúčastnil všetkých vojenských ťažení a palácových prevratov, v jeho radoch slúžili následníci trónu, veliteľmi boli cisári a narukovanie bolo samo o sebe odmenou. Práve pod Preobraženským plukom sa od samého začiatku objavovali bombardéri, ktorých kapitánom roty bol v roku 1700 Peter I. V roku 1762 už bol vytvorený bombardovací prápor pozostávajúci z dvoch rôt. Nakoniec sa v roku 1796 za Pavla I. objavil delostrelecký prápor Life Guards, neskôr premenovaný na brigádu. A v roku 1816 bola brigáda rozdelená na dve časti. Tu je stručná história vzniku Záchranárov 1. delostreleckej brigády. Treba tiež dodať, že od roku 1798 bol náčelníkom brigády veľkovojvoda Michail Pavlovič, po rozdelení si ponechal velenie nad 1. brigádou a jeho meno bolo v roku 1849 „navždy“ priradené k 1. batérii brigády. , po jeho smrti.
Po oddelení od pluku sa brigáda zúčastnila mnohých slávnych bitiek - pri Slavkove, pri Borodine, v tureckom ťažení v rokoch 1877-78. V čase 200. výročia delostrelectva, v roku 1895, sa veliteľom brigády stal Mikuláš II. (ktorý bol na zoznamoch od roku 1868) a brigáda zahŕňala veľkovojvodu Michaila a Sergeja Alexandroviča, Alexandra Michajloviča a oboch. Vojvodovia z Mecklenburg-Strelitz. V 1. gardovej delostreleckej brigáde slúžilo naraz veľa dekabristov, medzi nimi Vasilij Bakunin, knieža Alexander Golitsyn, Vladimir Glinka, Nikolaj Tsebrikov, knieža Iľja Dolgorukov, knieža Pjotr Trubetskoy a ďalší.
Detail fasády novej administratívnej budovy na Liteiny, 26, smerom do ulice. Korolenko.
budov
Ak sa opäť vrátime k mape jednotky Liteiny, tak samotná 1. gardová delostrelecká brigáda obsadila niekoľko priestorov: Liteiny Ave., 1 (naopak v budove 2 už bola 2. brigáda), Liteiny, 26, sv. Ryleeva (predtým Spasskaya), 14 a časť Baskov lane. Neďaleko, na Liteiny, 3, sa nachádzal Nový arzenál (starý, vypálený, prestavaný pre potreby súdu, teraz sa už nezachoval). Na adrese Liteiny, 6 bolo koncom 19. storočia Delostrelecké oddelenie.
Ak sa pozriete na plán Petrohradu, ktorý vytvoril N. Cylov v roku 1849 („Atlas 13 častí Petrohradu“), môžete vidieť, že kasárne zaberali celú oblasť medzi Liteinym Prospektom, Artilleriysky Lane a Baskovaya ulicou ( teraz Korolenko) - boli obmedzené na zvyšný vedľajší pozemok, ktorý patril rodine Kochubey, kde sa mal neskôr postaviť dom Muruzi. Súdiac podľa popisu, kasárne boli v polovici 19. storočia trojposchodovou budovou, ktorej len spodné poschodie bolo kamenné. Za kasárňami, takmer po Majakovského ulicu (vtedy Šestilavočnaja) sa rozprestieralo prehliadkové ihrisko, na jeho strane pozdĺž Baskovskej uličky sa tiahli stodoly a stajne. V neskoršom pláne Petrohradu z roku 1869 sa spomína, že na mieste kasární delostreleckej brigády záchranárov stojí 1 kamenná obytná budova a 5 drevených neobytných budov („Zoznam domov v Petrohrade“ od P. Neigardta). Ústredný štátny historický archív obsahuje dokumenty o tom, že v roku 1823 mal byť v kasárňach založený kostol na počesť sv. Alexandra Nevského - či sa tak stalo, nie je známe. Sú tam uložené aj kópie nákresov lokality s plánmi kasární, arény, vyhne a dielní.
Bez špeciálneho archívneho výskumu sa ukázalo, že je dosť ťažké určiť, kto postavil existujúci objekt kasární na Liteinách, 26. V literatúre boli vyjadrené dve verzie autorstva - V.P.Stasov a F. Demertsov. Obaja architekti pôsobili v prvej polovici 19. storočia, obaja stavali veľa pre vojenské potreby. Bol to najmä Demercov, kto postavil budovu Nového arzenálu (Liteiny, 3) a Stasov po požiari prestaval pre gardistov takú dôležitú katedrálu Premenenia Pána a postavil aj najkrajšie pavlovské kasárne na Poli sv. Mars. Ale dá sa veľa predpokladať - F. Volkov postavil kasárne Preobraženského pluku veľmi blízko (teraz zbúrané na ulici Paradnaja) a delostrelecké kasárne na Liteiny, 1-2, postavili v 50. rokoch 19. storočia architekti A.P. Gemilian, R.R. Henrichsen a K. B. Prang. Jedným slovom, túto otázku možno považovať za otvorenú.
Napriek tomu, že z architektonického hľadiska možno stavbu, najmä nadstavbu poschodia v povojnových rokoch, považovať za bežnú stavbu, predsa len sú to práve také klasicistické stavby, skromne zdobené, ktoré svojou omša, určujú „prísny, štíhly vzhľad“ Petrohradu spolu s perlami jeho architektúry.
Fasáda novostavby na ul. Korolenko
Život
Knihy, ktoré vydali, hovoria o tom, ako vážne k svojej histórii a svojej službe pristupovali samotní strážcovia. Veliteľ 4. batérie Záchranárov 1. delostreleckej brigády Pavel Potocký vydal v roku 1898 knihu o histórii svojej batérie. V tom istom roku sa tak stalo v 5. batérii – podporučík A.A. Yakimovič a štábny kapitán N.A. Ilkevich. Ešte skôr, v roku 1888, veliteľ 4. brigády plukovník N.M. Khitrovo vydal závažný zväzok „Akcie batérií záchranných zložiek 1. delostreleckej brigády v tureckej vojne v rokoch 1877-78“. Pototsky cituje brigádnu pieseň, ktorou oslavovali víťazstvo v tejto vojne:
Horeli sme celý mesiac,
Stovky Turkov vyrúbaných
A potom sme išli okolo,
Turci boli obchádzaní zozadu.
Nepriateľská armáda bežala,
Ale zdalo sa, že to nestíhame!
Chytili sme sa vo Phillipopolis,
Onoprienka dostala Juraja.
Plukovník Onoprienko v tom čase velil 4. batérii. „Odvaha, ktorú získal s batériou, ktorú sám vytvoril, je najlepším a nepodplatiteľným dedičstvom, ktoré zanechal svojim nástupcom. Dôstojníci aj vojaci pochopili a prispeli k jeho zásluhám,“ takto sa o ňom vysoko a vážne vyjadrovali kolegovia.
Takto vyzeral bežný deň gardového delostrelca: „V polovici decembra sa už zhromaždili všetci regrúti a batéria, po tábore trochu prázdna, bola opäť naplnená. Triedy sú v plnom prúde. Začínajú o 8:00 a pokračujú do 11:00. Ľudia však vstávajú oveľa skôr: o 4:30; niektorí idú čistiť kone, niektorí idú robiť domáce práce. Od 11:00 do 13:00 má batéria obed a odpočinok. Od 13. do 16. hodiny opäť vyučovanie. od 16. do 19. hodiny – odpočinok a čistenie koní; o 7. hodine večera; o 8.45 sa uskutoční predvolanie a spieva sa modlitba, po ktorej sa ľudia môžu venovať svojim záležitostiam až do 23:00. Počas odpočinku niektorí pijú čaj, iní spia, niektorí sa zídu a o niečom sa rozprávajú; tí, čo vedia nejaké remeslo, vyrobia niečo pre seba alebo pre stranu, aby si zarobili 2-3 kopejky na cigarety“ (A.A. Yakimovich, N.A. Ilkevich „Historický náčrt 5. batérie záchranárov 1. delostreleckej brigády“ Petrohrad 1898).
Okrem toho tu bol aj každoročný cyklus udalostí: po lete boli premiestnení do zálohy, v novembri prichádzali regrúti, v zime sa konali manévre, na Veľkú noc bola jarná prehliadka na Marsovom poli za prítomnosti panovníka cisára, od konca apríla do augusta pluky odchádzali do letného tábora v Krasnoe Selo, kde boli cvičenia, previerky, strelecké a jazdecké preteky, po ktorých nasledovala generálna prehliadka. Na Maslenitsa, Veľkú noc, Vianoce - niekoľko dní voľna, peniaze na odmenu, slávnostné pochúťky. 6. augusta na Premenenie Pána bol všeobecný sviatok pre celé gardové delostrelectvo, navyše každá batéria mala svoje sviatky.
Po revolúcii už tá garda a tá armáda neboli. Budova na Liteiny (26), ktorá prežila vojnu a bombardovanie, sa stala ubytovňou pre dôstojníkov, ktorí prišli na breh Nevy študovať na jednej z 5 vojenských akadémií. História nám zachovala tento, vôbec nie formálny, opis života v tejto ubytovni v roku 1988: „Byt pozostávajúci z dlhých fádnych chodieb je zvyčajne určený pre 15-20 rodín. Izby s jedným oknom nepresahujú 20 metrov štvorcových, takže 3-4 členná rodina nemôže ani snívať o nejakom hygienickom štandarde bývania. Ale takmer všetci poslucháči majú malé deti, ktoré sa, úprimne povedané, nemôžu túlať v týchto luxusných palácoch. Po prednáškach, večer, otec ešte potrebuje čítať, študovať poznámky, kresliť; matka je priťahovaná k televízoru a dieťa je podľa všetkých kánonov čas spať, ale svetlo zasiahne jeho oči. Z nejakého dôvodu tu nie sú žiadne špeciálne priestory pre „mimoškolské“ aktivity... Vzhľad kuchyne je deprimujúci: 24 m2 pre dve desiatky rodín! Nie je možné postaviť jednotlivé stoly, takže celý stred „kuchárne“ blokujú tri-štyri za sebou usporiadané masívne „nábytky“, kde ženy spoločne robia domáce práce... Nie je tam teplá voda a 7-8 sporákov je zapnutých takmer nepretržite. V takýchto bytoch nie je ťažké vypočítať nadmernú spotrebu plynu a elektriny. Je ľahké si predstaviť, aký je tam vzduch! Inštalatérske práce na toaletách sú rozbité“ („Leningradská panoráma“, 1988, č. 6-7, Y. Evglevsky).
Liteiny Prospekt si stále zachováva svoje vojenské zameranie a prísny vzhľad spod priezoru, ale spomienka na jeho vojenskú históriu takmer zmizla.
Obchodné centrum Preobrazhensky Dvor sa nachádza v centrálnej štvrti Petrohradu, neďaleko Katedrály Premenenia Pána, na adrese: Liteiny Prospekt, 26. Multifunkčný obchodný komplex sa nachádza v modernej budove, ktorá harmonicky zapadá do celkového architektonického konceptu z okolitej štvrte. Po komplexnej rekonštrukcii realizovanej v roku 2013 nehnuteľnosť zodpovedá kategórii „A“ komerčných nehnuteľností.
Celková plocha obchodného centra Preobrazhensky Dvor je asi 40 000 m2. Na prízemí komplexu sa nachádzajú obchodné galérie, ktoré spája priestranné svetlé átrium, od tretieho do šiesteho poschodia sú otvorené kancelárie rôznych veľkostí s kvalitnou úpravou. Je tu možnosť prerobenia priestorov vo firemnom štýle, ale aj možnosť prenájmu celého poschodia s rozlohou až 12 000 m2. Vysoké stropy a veľké okná poskytujú vysokú úroveň slnečného žiarenia, do územia komplexu vedie niekoľko vstupných skupín. Budova je vybavená high-tech systémami na podporu života, internými a externými kamerami, elektronickými systémami kontroly vstupu do kancelárskych priestorov a sú nainštalované poplašné systémy. K dispozícii je 24-hodinový bezpečnostný systém, upratovacie služby a široká škála telekomunikačných služieb.
Ďalšie informácie o obchodnom centre Preobrazhensky Dvor
Obchodné centrum Preobrazhensky Dvor prešlo kvalitnou rekonštrukciou verejných priestorov, vytvorilo pohodlný navigačný systém a nainštalovalo niekoľko výťahov a eskalátorov. Na území komplexu sa nachádza kaviareň s jedálňou, lobby bar, množstvo butikov, supermarket s potravinami, zasadacie miestnosti a konferenčná miestnosť. Z ulice Korolenko sa dostanete autom na uzavreté, strážené parkovisko so 150 miestami, auto môžete nechať aj na spontánnom parkovisku v blízkosti.
Umiestnenie obchodného centra Preobrazhensky Dvor na Liteiny Prospekt, medzi ulicou Kirochnaya a Nevsky Prospekt, neďaleko mostov Troitsky a Liteiny, umožňuje ľahký prístup do centra Petrohradu aj do odľahlých častí mesta. Neďaleko sú zastávky pozemnej verejnej dopravy, na najbližšiu stanicu metra "Černyševskaja" sa dostanete za 10 minút, na stanice metra "Gostiny Dvor" a "Nevsky Prospekt" to bude trvať trochu dlhšie.
Načítava...
