Садівниче некомерційне товариство – дуже популярна форма підприємства. Воно виникає за рішенням усіх членів такого кооперативу, регулюється відповідними статутними документами та за своєю формою нагадує ТОВ, у якому присутні кілька засновників. Існує низка ситуацій, коли потрібно ліквідувати СНТ. З цією метою можна розпочати таку процедуру як контрольоване або просто реорганізувати об'єднання. Реорганізація садівницьких некомерційних товариств часто називається альтернативною ліквідацією, оскільки так само вдається фактично усунути суспільство, не вдаючись до тривалої процедури банкрутства.
Реорганізація може включати кілька варіантів дій:
-
Виділення.
Роз'єднання.
Зміна організаційно-правової форми.
Приєднання СНТ.
Коли СНТ може розпочати ліквідацію?
Для того, щоб почала набирати обертів, передусім потрібно зібрати всіх учасників садівничого товариства. Мабуть, цей етап вважається найскладнішим, оскільки багато хто цілеспрямовано чи через особливі обставини ігнорують подібні заходи. Якщо зібрати членів СНО не вдається в потрібний день, слід звернутися до суду. Присутність всіх учасників товариства в судовому порядку – це крайній захід. Однак вона потрібна для вирішення справ кооперативу.
Підставою може бути добровільне рішення всіх учасників кооперативу, а також згоду на ліквідацію (не альтернативну), дану на підставі:
Закінчення терміну, який створювалося садове співтовариство, якщо цей термін спочатку вказувався за його організації.
Задоволення мети, на яку створювалося суспільство, якщо ця мета спочатку вказувалася за його організації.
Визнання неможливим досягнення мети, заради якої створювалося суспільство, якщо ця мета спочатку вказувалася за його організації.
Довірте ліквідацію «Кепін та партнери»
Наша компанія пропонує зібрати пакет документів для офіційної ліквідації СНТ та визначити необхідні заходи для цього. Ми забезпечимо законну та максимально швидку процедуру контрольованого банкрутства.
Ліквідація СНТповністю залежить від волевиявлення учасників. Враховуючи, що ліквідація в даному випадку матиме деякі характерні риси, схожі на такий процес, як ліквідація АТ, допускається використання альтернативних методик припинення роботи установи.
Для того, щоб мати можливість контролювати всі процеси, а також у найкоротші терміни ефективно вирішувати всі питання, багато громадян вирішують створити некомерційну установу, яка займатиметься всіма справами. У випадку власників дачних ділянок створюється така установа, як садівницьке некомерційне товариство ( СНТ), яке здійснює свою роботу на підставі узгодженого з усіма членами кооперативу статуту.
Безкоштовна юридична консультація
Заявку успішно надіслано!
Найближчим часом з вами зв'яжеться наш юрист та проконсультує вас.
Відповідно до законів, установа СНТ характеризується повним контролем з боку її активних учасників. Тим не менш, нерідко через розбіжності з керівництвом структури та інших обставин виникає потреба в такому процесі, як ліквідація садівничої установи. Дане питання має масу особливостей, і відрізняється значним клопотом і складнощами, на відміну від такої операції, як ліквідація ІП, де все буде відносно швидко і просто.
Спочатку установа СНТ має на увазі відсутність дії комерційного характеру. По суті, СНТ виконує роль посередника між власниками дачних наділів та компаніями, що надають їм певні послуги (постачання води, електроенергії тощо). При цьому така установа цілком може мати на своєму балансі певне майно, зокрема земельні володіння, офісну техніку та багато іншого.
Увага!Потрібний захист адвоката? Задайте питання у формі, перейдіть на сторінку юридичної допомоги онлайн, переходьте, сьогодні безкоштовно!
Якщо виникає потреба в ініціації такої процедури, як ліквідація СНТ, то насамперед варто звернути увагу, що це досить тривалий процес, який має свої характерні риси. У разі він матиме спільні риси з такою операцією, як ліквідація ТОВ з боргами.
Як зазначено у ФЗ «Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян», для того щоб ліквідація могла бути здійснена, необхідна наявність певних підстав:
- Завершення терміну дії угоди, за якою і було створено РНТ;
- Досягнення основних завдань спільноти;
- Неможливість виконання всіх цілей установи СНТ;
- Розбіжності, що виникають з керівництвом СНТ;
- Передача дачного поселення на баланс населеним пунктам, або його перетворення на самостійне муніципальне освіту.
Також у нормативному документі зазначено, що така установа, як СНТ, може припинити своє існування лише в тих ситуаціях, коли всі його учасники згодні з цим рішенням. Як правило, цей пункт викликає появу додаткових складнощів. Оскільки багато власників просто ігнорують загальні збори, і не завжди є можливість сповістити їх про цілі консультацій.
Проте законодавець дає добро на таку процедуру, як ліквідація СНТнавіть якщо не було отримано згоду всіх учасників установи. Але тут розвиток проходитиме в судовому порядку, що автоматично збільшить кількість проблем.
Заснування СНО спочатку передбачає відсутність інтересів комерційного характеру. Однак це не заважає керівництву отримувати певні фінансові вливання, які подано добровільними внесками засновників. Дачна установа акумулює зібрані кошти і може спрямовувати їх як на модернізацію інфраструктури (будівництво нових доріг, заміна комунікацій тощо), так і на заробітну плату членам правління.
Йдеться про реорганізацію, внаслідок якої товариство буде приєднано до іншої аналогічної структури, або відбудеться злиття установ такого зразка. Якщо ж ця можливість відхилена на зборах власників майна у дачному поселенні, і вони планують дати старт такому процесу, як повноцінна ліквідація, варто залучити на свій бік адвокатів.
Говорячи про майно, контроль над яким має садівнича установа, ліквідація передасть його в управління всіх власників земельних паїв. Це означає, що може бути реалізовано, а кошти, отримані нього. Будуть у рівних частках розподілені між власниками.
Ліквідація СНТ – наслідки
Ліквідація СНО сама по собі несе за собою певні наслідки. І тому, у разі ліквідації такої структури, як садова установа, варто заздалегідь спрогнозувати всі позитивні та негативні моменти цієї справи.
Установа товариства передбачає, що воно виконуватиме функції буфера та укладатиме угоди з постачальниками та іншими юридичними особами. Ліквідація у цій ситуації призведе до автоматичного розриву домовленостей.
Ліквідація садівничого закладу некомерційного зразка матиме такі наслідки:
- Всім власникам землі доведеться самостійно укладати договори із ресурсопостачальними фірмами;
- Усі зобов'язання, покладені на СНТ та зазначені у його статуті, припинять своє існування;
- Створення СНО передбачає наявність майнових цінностей, і тому, якщо ліквідація йтиме повним ходом, власникам доведеться домовлятися ще й з новим господарем тих ресурсів, якими володіло суспільство;
- Установа дачного об'єднання також передбачає, що в разі наявності боргів обов'язок щодо їх сплати може бути запропонований учасникам колишнього товариства.
Як показує практика, практично всі СНТ, які підлягають ліквідації, мають фінансові проблеми. ФЗ показує, що кредитори що неспроможні вимагати з членів такої установи, як СНО, сплати заборгованостей, проте вправі запропонувати їм зробити це без примусу. В іншому випадку загальне майно може бути пущене на торги, і тоді у справі з'явиться нова дійова особа, яка може все лише ускладнити.
У будь-якому разі, добровільна ліквідація юридичної особи, якою і є СНТ, відбуватиметься при повному та всеосяжному контролі з боку її учасників. Можна багато говорити про доцільність такого рішення, його позитивні чи негативні моменти, але всі мають вирішити люди. Саме на них базується установа та управління спільнотою, і лише в їхньому праві вирішити, що з ним буде далі.
1.1. Цей документ визначає політику Товариства з обмеженою відповідальністю «» (далі – Компанія) щодо обробки персональних даних.
1.2 Ця Політика розроблена відповідно до чинного законодавства Російської Федерації про персональні дані.
1.3 Дія цієї Політики поширюється на всі процеси збору, запису, систематизації, накопичення, зберігання, уточнення, вилучення, використання, передачі (розповсюдження, надання, доступу), знеособлення, блокування, видалення, знищення персональних даних, що здійснюються з використанням засобів автоматизації та без використання таких засобів.
1.4. Політика обов'язково виконується співробітниками Компанії.
- Визначення
персональні дані- будь-яка інформація, що відноситься до прямо чи опосередковано визначеної чи визначеної фізичної особи (суб'єкта персональних даних);
оператор- державний орган, муніципальний орган, юридична або фізична особа, які самостійно або спільно з іншими особами організовують та (або) здійснюють обробку персональних даних, а також визначають цілі обробки персональних даних, склад персональних даних, що підлягають обробці, дії (операції), що здійснюються з персональними даними;
обробка персональних даних- будь-яка дія (операція) або сукупність дій (операцій), що здійснюються з використанням засобів автоматизації або без використання таких засобів з персональними даними, включаючи збирання, запис, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміну), вилучення, використання, передачу (розповсюдження, надання, доступ), знеособлення, блокування, видалення, знищення персональних даних;
автоматизована обробка персональних даних- Обробка персональних даних за допомогою засобів обчислювальної техніки;
поширення персональних даних- дії, створені задля розкриття персональних даних невизначеному колу осіб;
надання персональних даних- дії, спрямовані на розкриття персональних даних певній особі чи певному колу осіб;
блокування персональних даних- тимчасове припинення обробки персональних даних (крім випадків, якщо обробка необхідна уточнення персональних даних);
знищення персональних даних- дії, внаслідок яких стає неможливим відновити зміст персональних даних в інформаційній системі персональних даних та (або) внаслідок яких знищуються матеріальні носії персональних даних;
знеособлення персональних даних- дії, внаслідок яких стає неможливим без використання додаткової інформації визначити належність персональних даних конкретному суб'єкту персональних даних;
інформаційна система персональних даних- сукупність персональних даних, що містяться в базах даних і забезпечують їх обробку інформаційних технологій та технічних засобів.
- Принципи та умови обробки персональних даних
3.1. Обробка персональних даних здійснюється на основі наступних принципів:
1) Обробка персональних даних здійснюється на законній та справедливій основі;
2) Обробка персональних даних обмежується досягненням конкретних, заздалегідь визначених та законних цілей. Не допускається обробка персональних даних, несумісна з метою збору персональних даних;
3) Не допускається об'єднання баз даних, що містять персональні дані, обробка яких здійснюється в цілях, несумісних між собою;
4) Обробці підлягають ті персональні дані, які відповідають цілям їх обробки;
6) Під час обробки персональних даних забезпечується точність персональних даних, їх достатність, а необхідних випадках і актуальність стосовно заявленим цілям їх обробки.
7) Зберігання персональних даних здійснюється у формі, що дозволяє визначити суб'єкта персональних даних не довше, ніж цього вимагають мети обробки персональних даних, якщо термін зберігання персональних даних не встановлений федеральним законом, договором, стороною якого вигодонабувачем або поручителем за яким є суб'єкт персональних даних. Оброблювані персональні дані підлягають знищенню, чи знеособленню по досягненню цілей обробки або у разі втрати необхідності у досягненні цих цілей, якщо інше не передбачено федеральним законом.
8) Компанія у своїй діяльності виходить з того, що суб'єкт персональних даних надає точну та достовірну інформацію під час взаємодії з Компанією та повідомляє представників Компанії про зміну своїх персональних даних.
3.2. Компанія здійснює обробку персональних даних лише у таких випадках:
- обробка персональних даних здійснюється за згодою суб'єкта персональних даних на обробку його персональних даних;
- обробка персональних даних здійснюється у зв'язку з участю особи у конституційному, цивільному, адміністративному, кримінальному судочинстві, судочинстві в арбітражних судах;
- обробка персональних даних необхідна виконання судового акта, акта іншого органу чи посадової особи, які підлягають виконанню відповідно до законодавством Російської Федерації про виконавче провадження (далі - виконання судового акта);
- обробка персональних даних необхідна для виконання договору, стороною якого або вигодонабувачем або поручителем за яким є суб'єкт персональних даних, а також для укладання договору з ініціативи суб'єкта персональних даних або договору, за яким суб'єкт персональних даних буде вигодонабувачем або поручителем;
- обробка персональних даних необхідна захисту життя, здоров'я чи інших життєво важливих інтересів суб'єкта персональних даних, якщо отримання згоди суб'єкта персональних даних неможливе;
3.4. Компанія має право доручити обробку персональних даних громадян третім особам, на підставі договору, що укладається з цими особами.
Особи, які здійснюють обробку персональних даних за дорученням ТОВ Юридична компанія «Старт», зобов'язуються дотримуватися принципів і правил обробки та захисту персональних даних, передбачених Федеральним законом № 152-ФЗ «Про персональні дані». Для кожної особи визначено перелік дій (операцій) з персональними даними, які будуть здійснюватися юридичною особою, яка здійснює обробку персональних даних, мети обробки, встановлено обов'язок такої особи дотримуватись конфіденційності та забезпечувати безпеку персональних даних при їх обробці, а також зазначено вимоги до захисту оброблюваних персональних даних. даних.
3.5. Якщо Компанія доручає обробку персональних даних іншій особі, відповідальність перед суб'єктом персональних даних за дії зазначеної особи несе Компанія. Особа, яка здійснює обробку персональних даних за дорученням Компанії, відповідає перед Компанією.
3.6. Прийняття на підставі виключно автоматизованої обробки персональних даних рішень, що породжують юридичні наслідки щодо суб'єкта персональних даних або іншим чином зачіпають його права та законні інтереси, не здійснюється.
3.7. Компанія знищує або знеособлює персональні дані щодо досягнення цілей обробки або у разі втрати необхідності досягнення мети обробки.
- Суб'єкти персональних даних
4.1. Компанія обробляє персональні дані таких осіб:
- працівників Компанії, а також суб'єктів, з якими укладено договори цивільно-правового характеру;
- кандидатів на заміщення вакантних посад у Компанії;
- клієнтів ТОВ Юридична компанія «Старт»;
- користувачів сайту ТОВ Юридична компанія «Старт»;
4.2. У деяких випадках Компанією також може здійснюватись обробка персональних даних уповноважених на підставі довіреності представників перерахованих вище суб'єктів персональних даних.
- Права суб'єктів персональних даних
5.1.Суб'єкт персональних даних, дані якого обробляються Компанією вправі:
5.1.1. Отримувати від Компанії у передбачені Законом строки такі відомості:
- підтвердження факту опрацювання персональних даних ТОВ Юридична компанія «Старт»;
- про правові підстави та цілі обробки персональних даних;
- про застосовувані Компанією способи обробки персональних даних;
- про найменування та місцезнаходження Компанії;
- про осіб, які мають доступ до персональних даних або яким можуть бути розкриті персональні дані на підставі договору з ТОВ Юридична компанія "Старт" або на підставі федерального закону;
- перелік оброблюваних персональних даних, які стосуються громадянину, від якого надійшов запит та джерело їх отримання, якщо інший порядок надання таких даних не передбачений федеральним законом;
- терміни обробки персональних даних, у тому числі терміни їх зберігання;
- про порядок здійснення громадянином прав, передбачених Федеральним законом «Про персональні дані» № 152-ФЗ;
- найменування та адресу особи, яка здійснює обробку персональних даних за дорученням Компанії;
- інші відомості, передбачені Федеральним законом «Про персональні дані» № 152-ФЗ чи іншими федеральними законами.
5.1.2. Вимагати уточнення своїх персональних даних, їхнього блокування чи знищення у разі, якщо персональні дані є неповними, застарілими, неточними, незаконно отриманими або не є необхідними для заявленої мети обробки.
5.1.3. Відкликати свою згоду на обробку персональних даних.
5.1.4. Вимагати усунення неправомірних дій Компанії щодо його персональних даних.
5.1.5. Оскаржити дії чи бездіяльність Компанії до Федеральної служби з нагляду у сфері зв'язку, інформаційних технологій та масових комунікацій або в судовому порядку у разі, якщо громадянин вважає, що ТОВ Юридична компанія «Старт» здійснює обробку його персональних даних з порушенням вимог Федерального закону № 152- ФЗ «Про персональні дані» чи інакше порушує його правничий та свободи.
5.1.6. На захист своїх прав та законних інтересів, у тому числі на відшкодування збитків та/або компенсацію моральної шкоди у судовому порядку.
- Обов'язки Компанії
6.1. Відповідно до вимог Федерального закону № 152-ФЗ «Про персональні дані» Компанія зобов'язана:
- Надавати суб'єкту персональних даних на його запит інформацію, що стосується обробки його персональних даних, або на законних підставах надати мотивовану відмову, що містить посилання на положення Федерального закону.
- На вимогу суб'єкта персональних даних уточнювати оброблювані персональні дані, блокувати або видаляти, якщо персональні дані є неповними, застарілими, неточними, незаконно отриманими або не є необхідними для заявленої мети обробки.
- Вести Журнал обліку звернень суб'єктів персональних даних, у якому мають фіксуватись запити суб'єктів персональних даних на отримання персональних даних, а також факти надання персональних даних за цими запитами.
- Повідомляти суб'єкта персональних даних про обробку персональних даних у тому випадку, якщо персональні дані були отримані не від суб'єкта персональних даних.
Виняток становлять такі випадки:
Суб'єкт персональних даних повідомлено про здійснення обробки його персональних даних відповідним оператором;
Персональні дані отримані Компанією на підставі федерального закону або у зв'язку з виконанням договору, стороною якого вигодонабувачем або поручителем за яким є суб'єкт.
Персональні дані отримані із загальнодоступного джерела;
Надання суб'єкту персональних даних відомостей, що містяться в повідомленні про обробку персональних даних, порушує права та законні інтереси третіх осіб.
6.2. У разі досягнення мети обробки персональних даних Компанія зобов'язана негайно припинити обробку персональних даних та знищити відповідні персональні дані у строк, що не перевищує тридцяти днів з дати досягнення мети обробки персональних даних, якщо інше не передбачено договором, стороною якого вигодонабувачем або поручителем за яким є суб'єкт персональних даних, іншою угодою між Компанією та суб'єктом персональних даних або якщо Компанія не вправі здійснювати обробку персональних даних без згоди суб'єкта персональних даних на підставах, передбачених №152-ФЗ «Про персональні дані» або іншими федеральними законами.
6.3. У разі відкликання суб'єктом персональних даних згоди на обробку своїх персональних даних Компанія зобов'язана припинити обробку персональних даних та знищити персональні дані у строк, що не перевищує тридцяти днів з дати надходження зазначеного відкликання, якщо інше не передбачено угодою між Компанією та суб'єктом персональних даних. Про знищення персональних даних Компанія зобов'язана повідомити суб'єкт персональних даних.
6.4. У разі надходження вимоги суб'єкта про припинення обробки персональних даних для просування товарів, робіт, послуг на ринку Компанія зобов'язана негайно припинити обробку персональних даних.
6.5. Компанія зобов'язана здійснювати обробку персональних даних лише за згодою у письмовій формі суб'єкта персональних даних, у випадках, передбачених Федеральним законом.
6.7. Компанія зобов'язана роз'яснювати суб'єкту персональних даних юридичні наслідки відмови надати його персональні дані, якщо надання персональних даних є обов'язковим відповідно до Федерального закону.
6.8. Повідомляти суб'єкта персональних даних або його представника про всі зміни, що стосуються відповідного суб'єкта персональних даних.
- Відомості про реалізовані заходи захисту персональних даних
7.1. При обробці персональних даних Компанія вживає необхідних правових, організаційних та технічних заходів для захисту персональних даних від неправомірного або випадкового доступу до них, знищення, зміни, блокування, копіювання, надання, розповсюдження персональних даних, а також від інших неправомірних дій щодо персональних даних.
7.2. Забезпечення безпеки персональних даних досягається, зокрема:
- визначення загроз безпеки персональних даних при їх обробці в інформаційних системах персональних даних;
- застосуванням організаційних та технічних заходів щодо забезпечення безпеки персональних даних при їх обробці в інформаційних системах персональних даних, необхідних для виконання вимог захисту персональних даних, виконання яких забезпечує встановлені Урядом Російської Федерації рівні захищеності персональних даних;
- застосуванням процедури оцінки відповідності засобів захисту інформації, що пройшли в установленому порядку;
- оцінкою ефективності заходів, що вживаються щодо забезпечення безпеки персональних даних до введення в експлуатацію інформаційної системи персональних даних;
- обліком машинних носіїв персональних даних;
- виявленням фактів несанкціонованого доступу до персональних даних та вжиття заходів;
- відновлення персональних даних, модифікованих або знищених внаслідок несанкціонованого доступу до них;
- встановлення правил доступу до персональних даних, оброблюваних в інформаційній системі персональних даних, а також забезпечення реєстрації та обліку всіх дій, що здійснюються з персональними даними в інформаційній системі персональних даних;
- контролем за заходами щодо забезпечення безпеки персональних даних та рівня захищеності інформаційних систем персональних даних.
- оцінкою шкоди, який може бути заподіяний суб'єктам персональних даних у разі порушення законодавства Російської Федерації у сфері персональних даних, співвідношення зазначеної шкоди та вжитих заходів, спрямованих на забезпечення виконання законодавства Російської Федерації у сфері персональних даних.
Коли ліквідують СНТ, то без адвоката це справа клопітка. Дачне селище - невеликий світ, а власники ділянок давно організують кооперативи (СНТ), які дозволяють оперативно вирішувати всі питання. Складається статут, вибирається правління. Діяльність партнерства регулюється самими його членами, провадиться в рамках, встановлених законодавством. Нерідко виникають ситуації, якими необхідно ліквідувати садівничий кооператив. Як проводять таку процедуру? СНТ можна розформувати шляхом банкрутства або провівши його реорганізацію, що призведе до . У юридичних колах цей захід називають «альтернативною ліквідацією», він дає можливість повністю припинити діяльність дачного кооперативу, і при цьому уникнути тривалої процедури банкрутства.
Варіанти за напрямом ліквідація СНТ:
Як може проводитися реорганізація садівничого кооперативу? Товариство може бути приєднане до іншого. Можна змінити його правову форму, провести процес злиття, виділення, що призведе до процедури (докладніше за посиланням). У кожному окремому випадку потрібна кваліфікована допомога юристів. Ліквідація некомерційних організацій (до них належить і СНТ) має особливості.
З чого починається процес щодо ліквідації СНТ? Перший крок – загальні збори садівників (власників дачних ділянок). Даний етап юристами вважається дуже складним, дуже багато членів кооперативу просто ігнорують подібні збори, воліючи сплачувати членські внески та не брати участь у роботі СНТ. Якщо збори все ж таки відбулися, то процес ліквідації суттєво спрощується і прискорюється. У разі, якщо зібрати членів товариства не вдалося, ліквідація проводиться відповідно до існуючого регламенту. Він наказує звернення до судових органів.
Які можуть бути підстави для ліквідації садівничого кооперативу?
- єдине та повністю добровільне рішення всіх учасників;
- закінчення терміну, який створювалася некомерційна організація. У цьому випадку він має бути спочатку зазначений у статуті СНТ;
- досягнення цілей, котрим і створювалося СНТ. Вони завжди перераховуються у статутних документах.
- СНО може бути ліквідовано і в тому випадку, якщо члени кооперативу визнали, що досягти цілей, поставлених при організації, досягти не вдалося.
У будь-якому разі для ліквідації дачного товариства необхідно зібрати певний пакет документів. Процедуру реорганізації розумніше довірити професійним юристам. Ми готові прийти до Вас на допомогу щодо ліквідації СНТ - від Вас потрібно лише зателефонувати.
УВАГА: все не так просто з ліквідацією організації, дивіться подробиці у відео, слухайте поради адвоката, підписуйтесь на наш канал YuoTube прямо зараз. До речі, у коментарі до ролика Ви можете поставити своє запитання та отримати безкоштовно відповідь адвоката: професійно та вчасно.
Уточнення клієнта
Відповідно до ДК РФ, стаття 63, п.8 вказується: «Майно юридичної особи, що залишилося....... передається її засновникам (учасникам), які мають речові права на це майно або корпоративні права щодо юридичної особи, .... ліквідації некомерційної організації майно, що залишилося... прямує... на цілі, для досягнення яких вона була створена». Чи треба розуміти, що засновники (учасники) некомерційної організації немає прав на майно цієї організації, на відміну СНТ.
Відповідно до п.2, ст.4 №66-ФЗ «Про садівницькі...» існує «спільна власність членів за рахунок цільових внесків» та «власність товариства як юридичної особи за рахунок спеціального фонду на основі членських та вступних внесків». Чи означає це, що СНТ розглядається як юридична особа, а її учасники мають речові права за рахунок цільових внесків та корпоративні права за рахунок членських внесків. У такому разі все майно розподіляється між учасниками. Як нам оформити цю процедуру? Поставити на голосування та записати у рішенні останніх (ліквідаційних) зборів? Зібрати з учасників заяви із проханням (згодою) «передати мою частку майна в СНТ «Інше»? Який первинний документ буде підставою для постановки на баланс майна у цьому іншому СНТ? Заява кожного учасника або Акт безоплатної передачі від СНТ, що ліквідується, іншому СНТ? Включити до ліквідаційного балансу запис: «майно передано до СНТ «Інше» за рішенням учасників»? Чи можуть учасники вступити до членів іншої СНТ разом зі своєю часткою майна? На якому етапі ліквідації баланс СНТ, що ліквідується, має стати з нульовим майном?
Уточнення клієнта
Усі члени (абс. більшість) ліквідованого СНТ переходять (вступають) в інше СНТ разом зі своєю часткою майна. Ми потребуємо принципової відповіді: це можливо чи ні? Через купівлю продаж означає продати самим собі. Чи можна без реального переказу коштів? Чи можна внести свою частку майна старого СНТ до іншого СНТ як вступний внесок? Який вигляд має документ, що засвідчує володіння цією часткою? Майно фізично неподільне: стовпи, трансформатор, земельна ділянка. Спочатку питання було поставлене "як передати?"
Булгаков залишив відгук про сайт - показати
сервіс працює добре, а юристи погано.
Питання було задано докладно за пунктами, треба було відповісти "так" чи "ні".
Наші закони так написані, що треба читати між рядками. Для цього потрібно мати досвід, знати судову практику. Вивчення напам'ять тексту законів недостатньо
- ліквідація СНТ, банкрутство громадян
600
вартість
питання
питання вирішено
Згорнути
Відповіді юристів (5 )
- 10,0 оцінок
- експерт
- 10,0 оцінок
- експерт
4979 відповідей
2522 відгуків
Юрист, м. Ростов-на-Дону
Спілкуватися у чатіДобридень! Садівницькі товариства ведуть бухгалтерський облік відповідно до єдиних методологічних засад і правил, встановлених Федеральним законом від 21.11.1996 N 129-ФЗ «Про бухгалтерський облік», Положенням з бухгалтерського обліку «Облік основних засобів» ПБО 6/01, затвердженим Наказом Мінфіну Росії від 30.03.2001 N 26н, а також положеннями з бухгалтерського обліку, що регулюють порядок обліку різних об'єктів бухгалтерського обліку, Планом рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності організацій та Інструкцією щодо його застосування, затвердженими Наказом Мінфіну Росії від 31.10.2000 N 94н.
Всі ці документи є в інтернеті, там Ви знайдете необхідні зразки, посилання та роз'яснення.
Відповідь юриста була корисною? + 0 - 1
Згорнути
Юрист, м. Калінінград
Спілкуватися у чатіДобридень,
Як оформлено це майно? воно у власності СНТ? як створювалося, на цільові внески учасників чи іншим чином?
Відповідь юриста була корисною? + 0 - 0
Згорнути
Болтунова Марина
Юрист, м. Москва
Добридень.
стовпи, дроти, трансформатор, дозвіл (право) на експлуатацію ЛЕП, земельну ділянку під трансформатором?
Це спільне майно, а у Вас як у членів СНТ пайова власність на спільне майно в силу закону.
Стаття 123-13. ДК РФ Майно товариства власників нерухомості
2. Загальне майно у багатоквартирному будинку, а також об'єкти загального користування у садівницьких, городницьких та дачних некомерційних товариствах належать членам відповідного товариства власників нерухомості на праві спільної часткової власності, якщо інше не передбачено законом. Склад такого майна та порядок визначення часток у праві спільної власності на нього встановлюються законом.Іншого не передбачено Федеральним законом від 15.04.1998 N 66-ФЗ, навіть підтверджується.
Стаття 19. Права та обов'язки члена садівничого, городницького чи дачного некомерційного об'єднання
1. Член садівницького, городницького чи дачного некомерційного об'єднання має право:
6) при відчуженні садової, городньої або дачної земельної ділянки одночасно відчужувати набувачу частку майна загального користування у складі садівничого, городницького чи дачного некомерційного товариства на суму цільових внесків; майновий пай у розмірі пайового внеску, за винятком тієї частини, що включена до неподільного фонду садівничого, городницького чи дачного споживчого кооперативу; будівлі, споруди, споруди, плодові культури;
7) при ліквідації садівничого, городницького чи дачного некомерційного об'єднання отримувати належну частку майна загального користування;Таким чином, це майно не належить СНТ, а отже у разі ліквідації СНТ положення ст. 63 ЦК України не підлягають застосуванню до цього майна.
Коли прийматимете рішення про ліквідацію, тоді і прийміть рішення про передачу у пайову власність зазначеного майна, пропорційно розміру земельних ділянок що у власності члена СНТ та осіб які є членами СНТ, т.к. якщо такі є і раніше були членами СНТ, але вийшли з нього, то це не означає, що вони втратили право пайової власності на дане майно.
Щодо передачі майна іншому СНТ.
Стаття 246. Розпорядження майном, яке перебуває у частковій власності
1. Розпорядження майном, що перебуває у частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників.
2. Учасник часткової власності має право на свій розсуд продати, подарувати, заповідати, віддати в заставу свою частку або розпорядитися нею іншим чином з дотриманням при її відшкодуванні відшкодування правил, передбачених статтею 250 цього Кодексу.Т.к. про відплатне відчуження не йдеться, то Вам необхідно провести загальні збори власників та прийняти рішення про передачу майна у безоплатне користування СНТ «Інше» за договором позички.
Стаття 689. ДК РФ Договір безоплатного користування
1. За договором безоплатного користування (договору позички) одна сторона (позичальник) зобов'язується передати або передає річ у безоплатне тимчасове користування іншій стороні (позичальнику), а остання зобов'язується повернути ту саму річ у тому стані, в якому вона її отримала, з урахуванням нормального зносу чи стані, обумовленому договором.Керуватись при цьому Вам необхідно нормами ЦК РФ про збори.
Розділ 9.1. РІШЕННЯ ЗБОРІВ
Стаття 181-1. Основні положення1. Правила, передбачені цією главою, застосовуються, якщо законом або в установленому ним порядку не передбачено інше.
2. Рішення зборів, з яким закон пов'язує цивільно-правові наслідки, породжує правові наслідки, на які рішення зборів направлене, для всіх осіб, які мали право брати участь у цих зборах (учасників юридичної особи, співвласників, кредиторів при банкрутстві та інших - учасників громадянсько-правової спільноти), а також для інших осіб, якщо це встановлено законом або випливає із суті відносин.Стаття 181-2. Ухвалення рішення зборів
1. Рішення зборів вважається прийнятим, якщо за нього проголосувала більшість учасників зборів і при цьому у зборах брало участь не менше ніж п'ятдесят відсотків від загальної кількості учасників відповідної цивільно-правової спільноти.
Рішення зборів може прийматись за допомогою заочного голосування.
2. За наявності на порядку денному зборів кількох питань щодо кожного з них приймається самостійне рішення, якщо інше не встановлено одноголосно учасниками зборів.
3. Про прийняття рішення зборів складається протокол у письмовій формі. Протокол підписується головуючим на зборах та секретарем зборів.
4. У протоколі про результати очного голосування мають бути зазначені:
1) дата, час та місце проведення зборів;
2) відомості про осіб, які взяли участь у зборах;
5) відомості про осіб, які голосували проти прийняття рішення зборів та зажадали внести запис про це до протоколу.
5. У протоколі про результати заочного голосування мають бути зазначені:
1) дата, до якої приймалися документи, що містять відомості про голосування членів цивільно-правової спільноти;
2) відомості про осіб, які брали участь у голосуванні;
3) результати голосування з кожного питання порядку денного;
4) відомості про осіб, які проводили підрахунок голосів;
5) відомості про осіб, які підписали протокол.Відповідь юриста була корисною? + 1 - 0
Згорнути
Уточнення клієнта
Марино, дякую за розгорнуту відповідь!
Якщо у безоплатне користування, то власником залишатиметься старе (ліквідоване) СНТ і після завершення його ліквідації майно отримає статус безгосподарного та інше (нове) СНТ отримає право власності за позовом про визнання права власності. Правильно? А якщо майно подарувати, тоді обдарована юрособа (інша СНТ) має сплатити податок на дохід?
4979 відповідей
2522 відгуків
Юрист, м. Новосибірськ
Спілкуватися у чаті
Вітаю.
Гадаю, пріоритет Вам слід віддати ФЗ «Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян», згідно з яким право на майно мають члени СНТ.
Федеральний закон від 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. від 03.07.2016)
«Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян»7) при ліквідації садівничого, городницького чи дачного некомерційного об'єднання одержувати належну частку майна загального користування;
Стаття 42. Майно садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання, що ліквідується.1. Земельна ділянка та нерухоме майно, що перебувають у власності садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання та залишилися після задоволення вимог кредиторів, можуть бути за згодою колишніх членів такого об'єднання продані у порядку, передбаченому законодавством Російської Федерації, а виручені кошти за зазначені земельні ділянки нерухоме майно передано членам такого об'єднання у рівних частках.
(У ред. Федерального закону від 30.06.2006 N 93-ФЗ)
2. При визначенні розміру відшкодування за земельну ділянку, що вилучається для державних або муніципальних потреб, і розташоване на ньому нерухоме майно садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання до нього включаються ринкова вартість зазначеної земельної ділянки та майна, а також всі збитки, заподіяні власнику зазначених земельних ділянок. майна їх вилученням, у тому числі збитки, які власник зазнає у зв'язку з достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами, у тому числі втрачену вигоду.
Таким чином, майно, що залишилося, має бути розподілене між членами СНТ, або продано а кошти поділені.
З повагою! Г.А. Кураєв
Відповідь юриста була корисною? + 0 - 0
Згорнути
Болтунова Марина
Юрист, м. Москва
Якщо у безоплатне користування, то власником залишатиметься старе (ліквідоване) СНТ і після завершення його ліквідації майно отримає статус безгосподарного та інше (нове) СНТ отримає право власності за позовом про визнання права власності.
Булгаков
Чому безгосподарним? Майно в силу закону є загально пайовим, норму я вказала, навіть якщо воно зараз значиться на балансі СНТ, то в будь-якому випадку при ліквідації воно переходить членам СНТ, тож безгосподарним воно не буде точно, тільки необхідно правильно оформити.
А якщо майно подарувати, тоді обдарована юрособа (інша СНТ) має сплатити податок на дохід?
Булгаков
Може й не платити.
Відповідно до абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ при безоплатній передачі майна дарувальнику необхідно нарахувати податку додану вартість (ПДВ). Винятком є випадки, коли передача не визнається об'єктом оподаткування ПДВ, тобто. не визнається реалізацією товарів, робіт, послуг, як передача основних засобів, нематеріальних активів або іншого майна некомерційним організаціям на здійснення основної статутної діяльності, яка не пов'язана з підприємницькою діяльністю (пп. 3 п. 3 ст. 39 НК РФ);
Що ж до податку на прибуток, то тут складніше. Якщо вдасться провести це як пожертвування чи благодійність, то платити не потрібно, а не вдасться, доведеться платити.
МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Департамент податкової та митно-тарифної політики розглянув лист із питання оподаткування та повідомляє наступне.
При визначенні об'єкта оподаткування з податку на прибуток організацій платниками податків враховуються доходи від реалізації товарів, робіт, послуг, майнових прав, які визначаються відповідно до статті 249 Податкового кодексу Російської Федерації (далі - ПК РФ), та позареалізаційні доходи, що визначаються відповідно до статті 250 НК РФ.
Так, пунктом 8 статті 250 НК РФ встановлено, що до позареалізаційних доходів відносяться доходи у вигляді безоплатно отриманого майна (робіт, послуг) або майнових прав, за винятком випадків, зазначених у статті 251 НК РФ.
Доходи, не враховані щодо податкової бази з податку прибуток, визначено у статті 251 НК РФ. Перелік таких доходів є вичерпним.
Відповідно до пункту 2 статті 251 НК РФ при визначенні податкової бази з податку на прибуток не враховуються цільові надходження на утримання некомерційних організацій та ведення ними статутної діяльності, що надійшли безоплатно на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування та рішень органів управління державних позабюджетних фондів, також цільові надходження від інших організацій та (або) фізичних осіб та використані зазначеними одержувачами за призначенням. У цьому платники податків - одержувачі зазначених цільових надходжень зобов'язані вести окремий облік доходів (витрат), отриманих (вироблених) у межах цільових надходжень.
- КонсультантПлюс: Примітка.
У тексті документа, мабуть, допущено друкарську помилку: у наступному абзаці, можливо, мається на увазі пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ, а чи не пп. 1 ст. 251 НК РФ.
- До зазначених цільових надходжень згідно з підпунктом 1 зазначеної статті НК РФ віднесено пожертвування, які визнаються такими відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації (далі - ЦК України).
Поняття «пожертвування» визначено у статті 582 ЦК України, згідно з якою пожертвуванням визнається дарування речі чи права в загальнокорисних цілях.
Відповідно до статті 1 Федерального закону від 11.08.1995 N 135-ФЗ «Про благодійну діяльність та благодійні організації» (далі - Закон N 135-ФЗ) благодійною діяльністю є добровільна діяльність громадян та юридичних осіб за безкорисною (безоплатною або на пільгових умовах) передачу громадянам або юридичним особам майна, у тому числі грошових коштів, безкорисливому виконанню робіт, наданню послуг, наданню іншої підтримки.
Враховуючи викладене, пожертвування можуть бути спрямовані на утримання та ведення статутної діяльності, тобто на передбачені у статуті цілі та завдання, спрямовані на досягнення суспільних благ, що виключає їх направлення на провадження підприємницької діяльності, в іншому випадку безоплатно отримані кошти підлягають обліку при формуванні податкової діяльності. Основи з податку прибуток організацій у складі позареалізаційних доходів (пункт 8 статті 250 НК РФ).
Одночасно повідомляємо, що цей лист не містить правових норм або загальних правил, що конкретизують нормативні розпорядження, і не є нормативним правовим актом. Відповідно до листа Міністерства фінансів Російської Федерації від 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направлена думка Департаменту має інформаційно-роз'яснювальний характер з питань застосування законодавства Російської Федерації про податки та збори та не перешкоджає керуватися нормами законодавства про податки та збори у розумінні, що відрізняється від трактування, викладеного у цьому листі.
Відповідь юриста була корисною? + 1 - 0
Згорнути
Завантаження...
