क्या शॉपिंग सेंटर पार्किंग शुल्क ले सकते हैं? दुकानों और शॉपिंग सेंटरों का डिज़ाइन। पार्किंग स्थल में यातायात व्यवस्थित करना

आज से, डोमोडेडोवो के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटर में पार्किंग भुगतान मोड में काम करना शुरू कर दिया। हमने यह देखने का निर्णय लिया कि क्या बदल गया है। हम आपको "ट्रेडिंग क्वार्टर" की सवारी के लिए आमंत्रित करते हैं।

हर किसी को अभी तक इसकी आदत नहीं हुई है, इसलिए आपको बैरियर के सामने रुकना पड़ सकता है। कोई झिझक कर आगे बढ़ गया। सप्ताहांत पर ट्रैफिक जाम हो सकता है।

टैरिफ बल्कि निषेधात्मक हैं. यात्रियों को उतारने और छोड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया। या आपको प्रति घंटे 100 रूबल का भुगतान करना होगा।

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अब आपको जल्दी से 15 मिनट में अपना काम निपटाकर निकलना होगा, नहीं तो आपको 100 रूबल का भुगतान करना होगा।

पार्किंग स्थल में कई खाली स्थान हैं। देखने में लगभग 50 प्रतिशत भरा हुआ।

भुगतान पार्किंग मीटर पर किया जाता है। यहां पर दो समस्याएं हैं। सबसे पहले, भुगतान के लिए कतार लग सकती है।

दूसरे, जाने के लिए अच्छी कतार है। कुछ साथी बैरियर के पास गाड़ी खड़ी कर भुगतान करने चले गए। जो लोग उनका अनुसरण करते हैं वे इस वजह से मुक्त अंतराल को पूरा नहीं कर पाते हैं।

इसके बाद, कारों के दो स्तंभों को एक पंक्ति में बदलना होगा। बहुत आरामदायक नहीं.

बड़ा पार्किंग स्थल अभी मुफ़्त है, लेकिन पार्किंग मीटर और बैरियर लगाने का काम चल रहा है। आप यहां 2.5 घंटे तक फ्री में खड़े रह सकते हैं।

पार्किंग स्थल अब लगभग पूरी तरह भर चुका है।

सेंट पीटर्सबर्ग से व्लादिवोस्तोक तक रूस के लगभग सभी प्रमुख शहर पहले ही कारों की बढ़ती संख्या की समस्या का सामना कर चुके हैं। जैसा कि व्लादिवोस्तोक के निवासी खुद मजाक करते हैं, प्रति परिवार ढाई कारें हैं: दो व्यक्तिगत हमेशा मौजूद रहती हैं, और तीसरी, यानी, यह नहीं है, इसे बिक्री के लिए ले जाया जाता है, इसलिए यह आधी हो जाती है। अतिभारित परिवहन मार्ग और जंक्शन, घंटों लंबा ट्रैफिक जाम और फुटपाथ और यहां तक ​​कि कारों से भरे आंगनों में लॉन भी एक आम घटना बन रहे हैं। समस्या न केवल मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में, बल्कि अन्य बड़े शहरों में भी गंभीर है, खासकर रेडियल लेआउट वाले शहरों में। सोवियत काल की शहरी नियोजन स्थिति की कठिन विरासत, जब वे बड़ी संख्या में निजी कारों पर भरोसा नहीं करते थे, अपना असर डाल रही है। लेकिन भले ही कार मालिक अपने प्यारे घोड़े को कार्यालय या घर के पास एक खाली कोने में "धक्का" देने के आदी हों और उन्होंने उसी समय क्रोधित न होना (या कम से कम हर दिन क्रोधित न होना) सीख लिया हो, पहले इकट्ठा करनावे सुविधाजनक पार्किंग देखना चाहेंगे। दुकान- यह एक ऐसी जगह है जहां खरीदारों को आमंत्रित किया जाता है, जहां उनसे अपेक्षा की जाती है और खर्च किए गए पैसे के बदले में उन्हें सभी प्रकार की सुविधाएं और खुशियां प्रदान करने के लिए तैयार किया जाता है। "नो पार्किंग-नो ट्रेडिंग"- आज इस कथन से असहमत होना कठिन है। पर पार्किंगआप पैसे नहीं बचा सकते और ऐसी आशा नहीं कर सकते "हमारे शहर में किसी के पास नहीं है", या कि आगंतुक सड़क के किनारे स्थानों की तलाश करेंगे। खरीदार कोई समस्या नहीं चाहते पार्किंगउनके कंधों पर स्थानांतरित कर दिया गया था: वे आसानी से घूम सकते थे और अधिक सुविधाजनक स्थान पर जा सकते थे।

स्टोर विज़िटर देखते हैं पार्किंगउसी क्षण जैसे मुखौटा, और अक्सर इसका आभास बनना शुरू हो जाता है इकट्ठा करना. खाली पार्किंग स्थल से ग्राहक को संदेह होता है कि स्टोर लोकप्रिय है। और, असुविधाजनक पार्किंग स्थल में जगह ढूंढने में कठिनाइयों का अनुभव होने पर, एक व्यक्ति बुरे मूड में स्टोर में प्रवेश कर सकता है। जो खरीदार आते हैं उनका क्या? दुकान, पार्किंग का मूल्यांकन करें? सबसे पहले, वे निजी परिवहन की सुरक्षा को लेकर चिंतित हैं। इसके अलावा, अगर क्रास्नोयार्स्क में वे ज्यादातर चोरी से डरते हैं, तो मॉस्को में वे नुकसान से भी डरते हैं। आखिरकार, जब कारें बहुत करीब खड़ी होती हैं और मार्ग संकीर्ण होते हैं, तो आप स्टोर छोड़ सकते हैं और फेंडर या दरवाजे पर सेंध पा सकते हैं। हम अक्सर मालिकों से सुनते हैं खरीदारी केन्द्रएक कैफे या फूड कोर्ट को इस तरह से स्थापित करने की इच्छा कि आगंतुक खिड़की के पास बैठकर अपनी कार को देख सकें। लेकिन क्या व्यावसायिक दृष्टिकोण से किसी आगंतुक के लिए यह सर्वोत्तम व्यावसायिक गतिविधि है? जब किसी आगंतुक को सुंदर परिदृश्य, पैनोरमा या ऐतिहासिक इमारत का आनंद लेने का अवसर मिलता है, तो यह शॉपिंग सेंटर के आकर्षण में एक अतिरिक्त कारक बन सकता है। खिड़की में कुछ भी दिलचस्प नहीं है - फिर आप बगल में स्थित दुकानों को देख सकते हैं फूड कोर्ट, नए उत्पादों या मौसमी संग्रह की प्रशंसा करें, और, कॉफी और केक का स्वाद लेने के बाद, अंदर जाएं या इस स्टोर को याद रखें। और जब किसी आगंतुक को अपनी कार को देखना होता है, तो इसका मतलब है कि वे पार्किंग में कारों की सुरक्षा का काम खरीदारों के कंधों पर डालने की कोशिश कर रहे हैं, चिंता उसकी आत्मा में बस जाएगी, और वह पूरी तरह से समर्पित नहीं हो पाएगा खरीदारी और मनोरंजन की प्रक्रिया में स्वयं। हम आपको फिर से याद दिलाते हैं कि कार्य खुदरा वास्तुकला- एक अच्छा मूड बनाएं, क्योंकि अच्छे मूड में वे अधिक खर्च करते हैं और सुखद स्थानों पर अधिक बार आते हैं। जैसा कि रोमन सम्राट मार्कस ऑरेलियस ने कहा था, "कोई भी अपने लिए लाभ, लाभ और आनंद प्राप्त करते नहीं थकता".

जब खरीदार गाड़ी चलाते हैं तो वे अन्य चीजों के बारे में सोचते हैं पार्किंग, यह आवाजाही में आसानी है। यह तब सुविधाजनक होना चाहिए जब खरीदार कार के अंदर हो और उसे छोड़ते समय। किस जगह पर इकट्ठा करनाया शॉपिंग सेंटरखरीदार वहां पहुंचेगा, वह खरीदे गए सामान को कार तक कैसे पहुंचाएगा, क्या वह उन्हें गाड़ी पर ले जा सकता है या बड़ी खरीदारी को लोड करने के लिए करीब जा सकता है, क्या बाद में उसकी कार ढूंढना आसान होगा - ये सभी महत्वपूर्ण कारक हैं खरीदार के लिए. तो आइये बात करते हैं कैसे स्टोर करने के लिएपार्किंग को ठीक से व्यवस्थित करें.

मानक और परिकलित संकेतक।

सीटों की आवश्यक संख्या स्टोर पार्किंग स्थलऔर खरीदारी केन्द्रप्रति 15-25 वर्ग मीटर खुदरा स्थान पर 1 पार्किंग स्थान की दर से निर्धारित किया जाता है। ऐसा मानक मॉस्को में मौजूद है (एमजीएसएन 1.01.-99 - "मास्को के डिजाइन, योजना और विकास के लिए मानदंड और नियम", तालिका 9.3.2). अधिक सटीक गणना के लिए, एक समायोजन किया जाता है और उसे ध्यान में रखा जाता है दुकान का प्रकार (शॉपिंग सेंटर) और मोटर चालकों द्वारा इसे देखने की विशेषताएं। स्थानों की संख्या निम्नलिखित कारकों से प्रभावित होती है:

1. खुदरा स्थान का आकार. पार्किंग स्थानों की संख्याउदाहरण के लिए, प्रति 10-15 मी2 में 1 स्थान तक बढ़ाया जा सकता है रिटेल स्पेस. इस गणना का प्रयोग बड़े पैमाने पर किया जाता है व्यापारिक उद्यम – हाइपर मार्केटऔर नक़दी और साथ लेनाबाहरी इलाके में या शहर की सीमा के बाहर स्थित है। के लिए छोटी दुकानें, साथ ट्रेडिंग फ्लोर 500 से 1000 एम2 तक, पार्किंग स्थानों की गणना की गई संख्या को 2.5 गुना तक कम किया जा सकता है।
2. स्टोर विशेषज्ञता. में उपलब्धता मॉलऐसे व्यवसाय जो बड़ी संख्या में ग्राहकों को आकर्षित करते हैं और/या आगंतुकों को एक महत्वपूर्ण अवधि के लिए अंदर "रखते" हैं, उन्हें अधिक की आवश्यकता होती है पार्किंग के स्थान. ऐसे उद्यम हैं, उदाहरण के लिए, सिनेमा, रेस्तरां, खेल और मनोरंजन स्थल। खरीदारी में दो घंटे से अधिक समय लग सकता है हाइपरमार्केट, नक़दी और साथ लेनाया आवश्यक वस्तुओं का चयन लौह वस्तुओं की दुकान.
3. मांग और स्टोर विज़िट की एकरूपता। दुकानमहत्वपूर्ण चरम भार का अनुभव हो सकता है - अंतिम उपभोक्ताओं या पेशेवर खरीदारों की आमद। इसलिए इस समय स्टोर पार्किंग स्थलसभी को समायोजित करना होगा, अन्यथा खरीदारों को कई बार जगह नहीं मिल पाती है पार्किंग, अन्य दुकानों पर जाना सीखेंगे।
4. आवासीय या कार्यालय क्षेत्रों, स्टेशनों और सार्वजनिक परिवहन मार्गों से दूरी। जाहिर है, जब किसी स्टोर तक पैदल या बस से जाना मुश्किल या असंभव हो, तो पार्किंग स्थानों की संख्या पर्याप्त होनी चाहिए।

में खरीदारी केन्द्रऔर बहुक्रियाशील परिसरस्थानों की संख्या की सटीक गणना पार्किंगकार्यों की पहचान करके और उनमें से प्रत्येक के लिए स्थानों की गिनती करके किया जाता है। इस प्रकार, खानपान प्रतिष्ठानों के लिए, टेबल पर सीटों की संख्या को ध्यान में रखा जाता है, और 1 पार्किंग स्थान 6-12 सीटों के लिए होता है (एमजीएसएन 1.01.-99)। स्पष्टीकरण, समान व्यापारिक उद्यम, प्रकार के आधार पर उत्पादित किये जाते हैं रेस्टोरेंटया कैफ़े: के लिए रेस्टोरेंटलक्जरी क्लास के लिए हॉल में 6-7 सीटों के लिए 1 पार्किंग स्थान की आवश्यकता होती है, प्रथम श्रेणी के रेस्तरां के लिए - टेबल पर 10-12 सीटों के लिए 1 पार्किंग स्थान की आवश्यकता होती है। कैफ़े- 11-12 सीटों के लिए 1 पार्किंग स्थान। जब परिसर में कोई कार्यालय कार्य होता है, पार्किंग गणनाकर्मचारियों की संख्या के अनुसार किया जाता है, और 1 पार्किंग स्थान 3-5 लोगों के लिए होना चाहिए। यह मानक मान पहले से ही कार्यालय भवनों में आने वाले आगंतुकों को ध्यान में रखता है। चूंकि यह निर्धारित करना मुश्किल हो सकता है कि कितने कर्मचारी कार्यालयों और कार्यालयों में आएंगे, आप कार्यालय परिसर के कुल क्षेत्रफल के वर्ग मीटर की संख्या के आधार पर गणना कर सकते हैं: प्रति 50-60 वर्ग मीटर पर 1 पार्किंग स्थान, निर्भर करता है मेट्रो स्टेशनों से दूरी पर.

पार्किंग उपलब्धता अनुपात कितना प्रतिशत दिखाता है पार्किंग के स्थानकिसी दिए गए के लिए क्या आवश्यक है से रिटेल स्पेसस्टॉक में। उदाहरण के लिए, दुकानइसका खुदरा क्षेत्र 3500 वर्ग मीटर है। पार्किंग स्थानों की आवश्यक संख्या 140 है। परियोजना में केवल 110 कारों को समायोजित करने की क्षमता है, तदनुसार उपलब्धता पार्किंग 78.6% होगा. इसका मतलब यह है कि संभावित खरीदारों की हर पांच कारों में से एक को अपने लिए जगह नहीं मिलेगी। इस स्टोर की पार्किंग में. तो आप खोए हुए मुनाफे की कल्पना कर सकते हैं।

मॉस्को में केंद्रीय नियोजन क्षेत्र में या पर मौजूदा दुकानों का नवीनीकरणअनुमानित मात्रा में कमी की अनुमति है पार्किंग 10% स्थान। अपर्याप्त सुरक्षा के साथ स्थिति को सुचारू करने की क्षमता इकट्ठा करनाया शॉपिंग सेंटर पार्किंगइसमें उन ग्राहकों के साथ लक्षित कार्य शामिल है जो पैदल आ सकते हैं या सार्वजनिक परिवहन से आ सकते हैं। इस तरह के काम में चयन (बड़े आकार के सामान की कमी या होम डिलीवरी के साथ नमूनों के आधार पर व्यापार) और दो विकल्प शामिल हैं कीमत निर्धारण कार्यनीति. पहला है महंगे सामानों पर दांव, इस उम्मीद के साथ कि खरीदारों और उनकी कारों की संख्या सीमित होगी। ऐसी रणनीति चुनते समय जोखिमों के बारे में हम पहले ही बात कर चुके हैं। दूसरा अधिक लोकतांत्रिक है स्टोर छवि, "घोड़े रहित" आगंतुकों के लिए डरावना नहीं। दूसरा रास्ता पूर्व सोवियत के लिए आशाजनक हो सकता है विभागीय स्टोर, सार्वजनिक परिवहन इंटरचेंज केंद्रों पर शहर के केंद्र में स्थानों पर कब्जा करना और पारंपरिक रूप से न केवल निवासियों द्वारा, बल्कि शहर के मेहमानों द्वारा भी दौरा किया जाता है। ऐसे केंद्र का एक उदाहरण होगा डिपार्टमेंट स्टोर "पर्मियन"पर्म में, "टीएसयूएम"नोवोसिबिर्स्क और कई अन्य में। निकटवर्ती कार्यालयों के कर्मचारियों के बीच भी भर्ती के प्रयास किये जा सकते हैं।

यथार्थ में खुदरा सुविधाओं का निर्माणमॉस्को और कई अन्य बड़े शहरों में, निम्नलिखित नकारात्मक प्रथा व्यापक हो गई है: कम सुरक्षा के साथ पार्किंगकार्यालय परिसर में शामिल हैं, और पार्किंगकार्यालय मानकों के अनुसार सहमति व्यक्त की जाती है, जो कि काफी कम है व्यापार. आप किसी भी बात पर सहमत हो सकते हैं, लेकिन अंततः आप स्वयं को धोखा देते हैं...

विदेशी अभ्यास में, उदाहरण के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में, संकेतक का उपयोग किया जाता है पार्किंग सूचकांक.

पार्किंग कोड (पार्किंग इंडेक्स) - यह मात्रा है पार्किंग के स्थान GLA (सकल पट्टे योग्य क्षेत्र) के प्रत्येक 1,000 वर्ग फुट के लिए। 1000 वर्ग फुट 93 वर्ग मीटर के बराबर है।
इस सूचक का मूल्य इस पर निर्भर करता है:

1. क्षेत्र के आकार और शॉपिंग सेंटर के प्रकार पर निर्भर करता है . संयुक्त राज्य अमेरिका में निम्नलिखित मान स्वीकार किए जाते हैं:
   • 4 - के लिए खरीदारी केन्द्र 25,000 से 400,000 वर्ग मीटर के GLA आकार के साथ। पैर
     (2,350 - 37,200 वर्ग मीटर)।
   • 4.5 - के लिए खरीदारी केन्द्र 400,000 - 600,000 जीएलए
     (37,200 - 55,800 वर्ग मीटर)
   • 5 - 600,000 वर्ग से अधिक के जीएलए आकार के साथ। पैर
     (55,800 वर्ग मीटर)

कनाडा में के लिए जिला शॉपिंग सेंटर 3.9 का सूचकांक स्वीकार्य माना जाता है, अंतरक्षेत्रीय के लिए - 5.5। इस प्रकार हम देखते हैं कि जो बड़ा है खरीदारी की सुविधाप्रति 1000 वर्ग मीटर में पार्किंग स्थलों की संख्या उतनी ही अधिक होनी चाहिए। आइए क्लासिक रीली फॉर्मूला याद रखें - बड़ा आकार रिटेल स्पेसबड़े क्षेत्र से खरीदार आकर्षित होते हैं और वे वहां पहुंचने के लिए लंबी दूरी तय कर सकते हैं दुकानया शॉपिंग मॉल.

2. व्यापार और सेवा उद्यमों की विशेषज्ञता से . तो, में मॉल, जहाँ ये है हाइपरमार्केटया मल्टीप्लेक्स सिनेमा, सूचकांक मान 6 या 7 के बराबर भी हो सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, यह माना जाता है कि सिनेमा में प्रत्येक 3 सीटों के लिए एक सीट होनी चाहिए पार्किंग. रूस और पूर्व यूएसएसआर के देशों में स्थिति थोड़ी अलग है: सिनेमाघरों के मुख्य आगंतुक युवा लोग हैं जिनके पास अभी तक कार खरीदने का अवसर नहीं है।

फ़ायदा बहुक्रियाशील परिसरशहरी नियोजन के दृष्टिकोण से, वे शहरी स्थान के अधिक किफायती उपयोग की अनुमति देते हैं और लोगों और कारों के प्रवाह को नियंत्रित करते हैं। यह बात अंतरिक्ष पर भी लागू होती है पार्किंग, जिसका उपयोग दिन के दौरान आगंतुकों द्वारा किया जा सकता है दुकानें, और शाम को - मनोरंजन स्थल
(चित्र 46 देखें)।

सीटों की आवश्यक संख्या निर्धारित करने के बाद, हम गणना करते हैं कि कितने क्षेत्र की आवश्यकता है पार्किंग. एक कार पार्क करने के लिए निम्नलिखित क्षेत्र की आवश्यकता होती है:

• मशीनों की अनुप्रस्थ व्यवस्था के साथ 20 एम2;
• कोण पर रखने पर 23 m2.
• बड़े वाहनों के लिए 25 वर्ग मीटर। एक बड़े क्षेत्र के लिए पार्किंगऔर उपलब्धता दुकानेंपेशेवर खरीदारों के लिए ( निर्माण और परिष्करण सामग्री, नक़दी और साथ लेना) बड़े वाहनों - मिनीबस, वैन, सेमी-ट्रक के लिए जगह उपलब्ध कराई जानी चाहिए। उदाहरण के लिए, जर्मनी में पार्किंग क्षेत्र का 20% तक हिस्सा उनके लिए आवंटित किया जाता है। ऐसे परिवहन के लिए जगह का आयाम 6 x 2.5 मीटर है।

उन देशों में जहां भारी यातायात के कारण छोटी कारों की लोकप्रियता बढ़ी है, वहां कभी-कभी छोटी कारों के लिए स्थान आवंटित किए जाते हैं। पर पार्किंग स्थलसाइकिल, मोपेड और मोटरसाइकिल के लिए भी स्थान आवंटित किए गए हैं। साइकिलों के लिए स्थान उनके लिए प्रासंगिक हैं दुकानें, जो देश और कुटीर गांवों के पास स्थित हैं। सच है, ऐसी जगहों को विश्वसनीय सुरक्षा की ज़रूरत है। ऐसे विशेष उपकरण भी हैं जो साइकिल को ऊपर उठाते हैं, और आप इसे अपनी अलमारी में एक कोट की तरह प्राप्त कर सकते हैं - एक टोकन के साथ।

उपरोक्त अनुमानों में ड्राइववे और अंदर के मोड़ शामिल हैं पार्किंग, लेकिन इसमें प्रवेश द्वार शामिल न करें। एक सरल गणना करने पर, हम देखते हैं कि क्षेत्रफल पार्किंगलगभग बराबर रिटेल स्पेस. यह ध्यान रखना आवश्यक है कि विस्तृत डिजाइन के चरण में, क्षेत्र के भूनिर्माण के लिए एक विस्तृत योजना विकसित करते समय, विभिन्न भूदृश्य तत्वों के कारण, एक नियम के रूप में, स्थानों की संख्या कम हो जाती है। इसलिए, मूल्य को मार्जिन के साथ लेने की अनुशंसा की जाती है। प्रति सीटों की संख्या की गणना करते समय तहखाना पार्किंगआमतौर पर एक कार के लिए 35 m2 का मान उपयोग किया जाता है। स्तंभ उपयोगी स्थान को "खा जाते हैं": यदि स्तंभों की अक्षों के बीच की दूरी 6 मीटर है, तो स्तंभों के बीच के क्षेत्र में केवल 2 कारें रखी जा सकती हैं।

पार्किंग स्थान.

पार्किंगजमीन पर, भूमिगत, किसी भवन की छत पर या किसी भवन के निकट हो सकता है ( मल्टी लेवल पार्किंग). यह तो स्पष्ट है सतही पार्किंगआगंतुकों के लिए अधिक सुविधाजनक और मालिक के लिए सस्ता। इसका आकार और विन्यास मायने रखता है। जब किसी साइट पर किसी भवन का स्थान निर्धारित किया जाता है और पार्किंग की जगह, हमें निम्नलिखित को ध्यान में रखना चाहिए:

1. कितना पार्किंगआने वाले आगंतुकों को दृश्यमान स्टोर करने के लिए;
2. क्या इसे नियंत्रित करना और सुरक्षा करना आसान है? पार्किंग;
3. आगंतुकों को सबसे दूरस्थ बिंदुओं से प्रवेश द्वार तक कितनी देर तक चलना होगा पार्किंग.

यह पता चला है कि सबसे अच्छा विकल्प है पार्किंग आयत आकारभवन के सामने स्थित है. आयताकार से थोड़ा हीन एल आकार पार्किंग , यह प्रवाह की ओर होना चाहिए, और प्रवेश बिंदु कोने में होना चाहिए। यू आकार पार्किंग इमारत के चारों ओर स्थिति पहले से ही बहुत खराब है, और यह सबसे खराब निर्णय है व्यक्तिगत टुकड़े पार्किंग , विभिन्न स्थानों पर स्थित है। खुदरा वास्तुकला में अंग्रेजी विशेषज्ञ नादिन बेडिंगटन रखने की सलाह देते हैं पार्किंगइस प्रकार कि सबसे दुर्गम स्थानों से मुख्य तक की दूरी हो दुकानें 200 मीटर से अधिक नहीं.

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि अंधेरे में, परिधि प्रकाश व्यवस्था पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए सतही पार्किंग, इसके दूरदराज के इलाके और "जेब"। न्यूनतम रोशनी पर खुली पार्किंग 50 लक्स (लक्स) से कम नहीं होना चाहिए।

इसका व्यवहार तहखाना पार्किंगकई आगंतुकों के परिणाम नकारात्मक हैं। हमें कुछ ऐसी जगहें मिलीं, जहां यह बेहद डरावना था - छत से पानी टपक रहा था, नमी थी, अंधेरा था, भगवान न करे, वे आपके सिर पर वार करेंगे और आपकी कार की चाबियों के साथ आपकी खरीदारी भी छीन लेंगे। आगंतुकों की मुख्य चिंताएँ कारों के क्षतिग्रस्त होने के जोखिम से संबंधित हैं। यहां तक ​​की तहखाना पार्किंगआरामदायक, जैसे, उदाहरण के लिए, में हाइपरमार्केट "दक्षिणी"टूमेन में, आगंतुक यह सुनिश्चित करने के बाद ही वहां आते हैं कि पृथ्वी पर एक भी जगह नहीं है। लेकिन, निःसंदेह, शहर के केंद्र में, जहां जगह सीमित है, तहखाना पार्किंग- एक सूचित निर्णय.

छत पर पार्किंगया कई स्तरों पर भूमिगत से भी कई गुना सस्ता हो सकता है। यह महंगे भूमिगत कार्य की कमी के कारण है: वॉटरप्रूफिंग, जटिल वायु विनिमय प्रणाली। को छत पर पार्किंगआगंतुकों को अधिक आराम मिलता है क्योंकि वहां पर्याप्त जगह है और भूमिगत जैसे कोई स्तंभ नहीं हैं। हालाँकि, शीर्ष पर प्रवेश के लिए मुख्य बाधा रैंप की बहुत बड़ी ढलान और इसकी छोटी चौड़ाई के साथ छोटा मोड़ त्रिज्या हो सकता है। एमजीएसएन में रैंप के अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ ढलान मानकीकृत नहीं हैं, उन्हें "तकनीकी आवश्यकताओं के अनुसार" परियोजना में स्वीकार किया जाना चाहिए। विदेशी अभ्यास में, निम्नलिखित रैंप ढलान मूल्यों का उपयोग किया जाता है:

1. 10-12% - साधारण सीधे रैंप;
2. 8.5% - पेंच रैंप;
3. 15% - अमेरिकी खड़ी रैंप।

यदि रैंप का ढलान शांत है, उदाहरण के लिए, 10-12%, तो तीर का अनुसरण करने वाला आगंतुक आश्चर्यचकित भी हो सकता है कि वह खुद को छत पर पाता है। जर्मनी में, यात्री कारों के लिए रैंप की ढलान 30% से अधिक नहीं होनी चाहिए। शॉपिंग सेंटरों में कुछ रूसी रैंप स्पष्ट रूप से इन आवश्यकताओं से परे हैं और एक "मज़ेदार" आकर्षण का प्रतिनिधित्व करते हैं। महिला ड्राइवरों के चेहरे पर भाव देखना विशेष रूप से दिलचस्प है जब वे खाली जगह की तलाश में जमीन का चक्कर लगाते हुए निडर होकर अपनी कार को ऊपर की ओर करती हैं। आगे बढ़ो दोस्तों! भगवान इसे नहीं देंगे - सुअर इसे नहीं खाएगा! और वापस जाते समय, आपकी कार उत्पादों से लबालब भरी हुई थी सुपरमार्केट, अभी भी मोड़ में फिट होगा और एक अमेरिकी एक्शन फिल्म की तरह रैंप से नहीं उड़ेगा। सच है, सतर्क और प्रभावशाली लोगों के लिए ऐसी यात्रा करना ज़रूरी है शॉपिंग सेंटरपर्याप्त हो सकता है.

स्वीकार्य ढलान सतही पार्किंगअमेरिकी मानकों के अनुसार - 8%। इसका मतलब यह है कि क्षैतिज प्रक्षेपण के प्रत्येक 1 मीटर के लिए 8 सेमी की वृद्धि या अवरोहण होता है। अधिक ढलान के साथ पार्किंगइसे दीवारों से अलग किए गए छतों के रूप में बनाया गया है, जो लंबवत होना चाहिए दुकान का मुखौटा. विभाजनकारी दीवारों को हरियाली से सजाना एक प्रभावी तकनीक है। हाल के वर्षों में, सुधार की प्रवृत्ति पार्किंगपेड़ों की मदद से. पार्किंगअधिक सुरम्य रूप धारण कर लेता है, जिससे ग्राहकों के लिए कार से आगे तक चलना अधिक सुखद हो जाता है इकट्ठा करना, और गर्मियों में पेड़ों की छाया में रहने से कारें ज़्यादा गरम नहीं होतीं। यह प्रवृत्ति हरित विपणन के सामान्य विकास को दर्शाती है। सामान्य तौर पर "हरित" पार्किंग के नुकसान बहुत गंभीर नहीं हैं। मालिक के लिए, यह क्षमता में थोड़ी कमी है पार्किंग(बेशक, उचित के साथ डिज़ाइन), आगंतुकों के लिए - गिरती पत्तियाँ, पक्षियों की बीट और तेज़ हवाओं और तूफान में शाखाओं के गिरने का खतरा।

में प्रवेश करने पर मल्टी लेवल पार्किंगआगंतुक इकट्ठा करनासवाल यह है कि उसे कहां जगह मिलेगी और क्या उसे चक्कर लगाना पड़ेगा। खुले क्षेत्रों में, अच्छी रोशनी के साथ, दृश्यता काफी बेहतर होती है। प्रत्येक स्तर सहित खाली स्थानों की संख्या के बारे में एक इलेक्ट्रॉनिक अधिसूचना प्रणाली, खोज समस्या को समाप्त करती है। वाहन की आवाजाही की सुविधा और सुरक्षा के लिए, चढ़ाई और वंश पथ (रैंप) को स्तरों के बीच अलग किया जा सकता है। अगर शॉपिंग मॉलसुपर- या शामिल है हाइपरमार्केट, खरीदारों को हर स्तर पर चढ़ने में सक्षम होना चाहिए पार्किंगगाड़ियों के साथ.

पार्किंग स्थल में यातायात का संगठन।

कैसे दुकान का प्रवेश द्वारऔर अन्य मंजिलों में संक्रमण, प्रवेश पार्किंगआगंतुक को यह आसानी से मिलना चाहिए। आगंतुकों को पहले से सूचित किया जाना चाहिए कि पार्किंग स्थल में प्रवेश करने के लिए कहाँ और कब मुड़ना है। चिन्ह में एक तीर और मोड़ की दूरी होनी चाहिए। स्पष्ट संकेत उनके लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हैं दुकानें, कौन पार्किंगभवन के सामने स्थित नहीं है.

शॉपिंग सेंटर में पार्किंग - आगंतुकों के लिए कौन से पार्किंग तत्व महत्वपूर्ण हैं? आप अपने आगंतुकों के लिए पार्किंग प्रक्रिया को सरल, स्पष्ट और अनुकूल कैसे बना सकते हैं? इन और अन्य प्रश्नों के उत्तर दो पार्किंग स्थलों - गैलेरिया शॉपिंग सेंटर और नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर की तुलनात्मक समीक्षा में दिए गए हैं।

शॉपिंग सेंटर में अच्छी पार्किंग होना लंबे समय से एक प्रतिस्पर्धात्मक लाभ रहा है। यह उन शॉपिंग सेंटरों के लिए विशेष रूप से सच है जो शहर के घनी आबादी वाले हिस्से में स्थित हैं, जहां मुफ्त पार्किंग स्थान ढूंढना एक बड़ी सफलता है। भले ही आपने सुबह अपनी कार धोई हो और पार्किंग देवताओं से ठीक से प्रार्थना करना जानते हों। 8)))).

आइए पार्किंग स्थल को कार से आए एक शॉपिंग सेंटर आगंतुक की नजर से देखें। पहली बात जिस पर हम ध्यान देंगे वह है प्रवेश द्वार पर नेविगेशन.

1) गैलेरिया शॉपिंग सेंटर के प्रवेश द्वार पर नेविगेशन। यह चिन्ह स्पष्ट रूप से दिखाई देता है और निःशुल्क पार्किंग स्थानों की संख्या को दर्शाता है।

2) यहां, मोटर चालकों की सुविधा के लिए, हमने एक साथ तीन बिंदुओं का ध्यान रखा:

प्रवेश द्वार पर चेतावनी का एक संकेत है कि पार्किंग का भुगतान किया जाता है।

तीन हरे बत्ती वाले तीर आपको तीन प्रवेश द्वारों का उपयोग करने और ट्रैफ़िक जाम पैदा करने से बचने की अनुमति देते हैं। यदि उन्हें हटा दिया जाता है, तो मोटर चालक केवल केंद्र और सबसे दाएँ प्रवेश द्वार से प्रवेश करेंगे, यह मानते हुए कि सबसे बायाँ निकास निकास के लिए है।

बोर्ड स्तर -1 और -2 पर खाली स्थानों की संख्या दर्शाता है। इसे अगली फोटो में साफ देखा जा सकता है.

3) प्रत्येक स्तर पर निःशुल्क सीटों की संख्या का निर्धारण।

4) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर के प्रवेश द्वार पर नेविगेशन। दाएँ - प्रवेश, बाएँ - निकास। संकेत 182 उपलब्ध सीटों को दर्शाता है। वहीं, ये फ्री सीटें किस लेवल पर मिल सकती हैं, इसका पता तो हम अंदर जाकर ही लगा पाएंगे।

5) यहां हमें यह भी चेतावनी दी गई है कि पार्किंग का भुगतान किया जाता है - फ़ॉन्ट बड़ा है और कार की खिड़की से पढ़ने में आसान है।

दूसरी बात - प्रवेश द्वार पर पार्किंग मशीन के उपयोग की सुविधा।

6) गैलेरिया शॉपिंग सेंटर के प्रवेश द्वार पर पार्किंग मशीन। हम ऊपर से नीचे तक पढ़ते हैं. यहां हमें पहले पार्किंग टिकट खोने पर 500 रूबल के जुर्माने के बारे में चेतावनी दी जाती है, फिर वे "गैलरी शॉपिंग सेंटर में आपका स्वागत है" लिखते हैं, फिर वे इंगित करते हैं कि ऑपरेटर से संपर्क करने का बटन कहाँ स्थित है, और उसके बाद ही वे 1 की पेशकश करते हैं) बटन दबाएँ और 2) पार्किंग टिकट लें। प्रवेश द्वार पर जानकारी के साथ ड्राइवर को ओवरलोड करने की कोई आवश्यकता नहीं है। बस नीचे वाला स्टिकर ही काफी है: क्लिक करें और लें। और टिकट जारी करने वाली खिड़की के बाईं ओर का स्टिकर स्पष्ट रूप से भ्रामक है। यह दिखाता है कि पार्किंग टिकट को सही तरीके से कैसे डाला जाए। किस लिए? मुझे यहां एक टिकट मिलता है, और जाने के लिए इसे अंदर नहीं डालता।

7) तुलना करें कि नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर के प्रवेश द्वार पर ड्राइवर के साथ संचार कैसे व्यवस्थित किया जाता है। यहां हमें टैरिफ के बारे में तुरंत जानकारी दी जाती है। स्टिकर नारंगी है, इसलिए हम पहले इस पर ध्यान देंगे। फिर ऊपर से नीचे तक वे पेशकश करते हैं, "कृपया टिकट लें।" ऑपरेटर के साथ संचार के लिए लघु तीर. और मानक 1) बटन दबाएं और 2) टिकट लें। कोई अनावश्यक जानकारी नहीं है, सब कुछ सरल और सुविधाजनक है।

हमने सफलतापूर्वक पार्किंग स्थल में प्रवेश किया और अगले ही पल - ये नेविगेशन संकेत हैं. कैसे जल्दी और आसानी से खाली जगह ढूंढें।

8) शॉपिंग सेंटर "गैलरी"। दाहिनी ओर 26 निःशुल्क सीटें हैं, लेवल-2 पर 506 सीटें हैं। पार्किंग स्थल से निकास को नीले रंग में चिह्नित किया गया है, तीर स्पष्ट दिशा दर्शाते हैं कि कहाँ जाना है।

9) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर में निःशुल्क सीटें। यहां हमें पहली समस्या पेश की गई है। कोई रिक्ति संकेत नहीं है, संकेत P1C, P2, P3 कहता है। उसी समय, P1B को कॉलम पर दर्शाया गया है।

10) हम थोड़ा आगे ड्राइव करते हैं और पाते हैं कि पार्किंग स्थल में 3 स्तर हैं। पी1, पी2 और पी3. इसके अलावा, उनमें से प्रत्येक को 3 भागों में विभाजित किया गया है: P1A, P1B, P1C - माइनस पहली मंजिल पर, P2A, P2B, P2C - माइनस दूसरी मंजिल पर और P3A, P3B, P3C माइनस तीसरी मंजिल पर। आप किसी पूर्व क्रिप्टोग्राफर का हाथ महसूस कर सकते हैं। लेकिन इसे इतना जटिल क्यों बनाया जाए? अस्पष्ट.

मार्ग की चौड़ाई और संचालन में आसानी- अगला महत्वपूर्ण बिंदु. कभी-कभी डिज़ाइनर, पार्किंग स्थानों की अधिकतम संख्या को समायोजित करने के प्रयास में, ड्राइववे को बेहद संकीर्ण बना देते हैं, जो बाद में मोटर चालकों की सुविधा को प्रभावित करता है।

11) हम "गैलरी" शॉपिंग सेंटर में खाली जगह की तलाश में पैंतरेबाज़ी करते हैं। मार्ग चौड़े और अच्छी रोशनी वाले हैं। पार्किंग 90 डिग्री के कोण पर की जाती है। प्रत्येक पार्किंग स्थान एक स्वचालित सेंसर से सुसज्जित है (एक हरी एलईडी खाली स्थानों के ऊपर जलती है, और एक लाल एलईडी कब्जे वाले स्थानों के ऊपर जलती है)। और खाली जगह और पार्किंग ढूंढना आसान और सुविधाजनक है।

12) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर में, मार्ग कुछ हद तक संकीर्ण हैं, प्रत्येक स्थान के ऊपर कोई स्वचालित सेंसर नहीं हैं, लेकिन पार्किंग 45 डिग्री के कोण पर की जाती है, जो पार्किंग स्थान में प्रवेश करने और छोड़ने पर अधिक सुविधाजनक है।

और अब, उन प्रमुख प्रश्नों में से एक जिसका सामना शॉपिंग सेंटर की पार्किंग में अपनी कार पार्क करने वाले प्रत्येक आगंतुक को नियमित रूप से करना पड़ता है: "आपको कैसे याद है कि आपने अपनी कार कहाँ पार्क की थी?". यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक लगता है जिन्होंने शॉपिंग सेंटर में कुछ घंटे बिताए, उनकी दृश्य स्मृति अच्छी नहीं है और अंतरिक्ष में बहुत उन्मुख नहीं हैं। वैसे, ये बहुमत हैं. (लाइफ हैक: पार्किंग स्थल में अपनी कार की एक तस्वीर लें ताकि लेवल पदनाम और पार्किंग स्थान चिह्न फ्रेम में शामिल हो जाएं - इससे आपको अपनी कार तेजी से ढूंढने में मदद मिलेगी।)

13) गैलेरिया शॉपिंग सेंटर ऐसे आगंतुकों को क्या प्रदान करता है? मुझे कहना होगा कि उन्होंने इस मामले में काफी प्रगति की है। आइए देखें कि वे सुविधा के लिए क्या लेकर आए हैं। पार्किंग स्थल को कई क्षेत्रों में विभाजित किया गया है, प्रत्येक को अपने रंग और वर्णमाला के अक्षर द्वारा निर्दिष्ट किया गया है। उदाहरण के लिए, नारंगी रंग में E-Z-Z-I-K-L।

14) कॉलम सी और टी - फ़िरोज़ा। यह याद रखना बहुत आसान है कि आपने अपनी कार कहाँ पार्क की है, यदि अक्षर पदनाम के अलावा, स्थान को विभिन्न रंगों में भी विभाजित किया गया हो।

15) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर में, प्रत्येक स्तर पर सभी स्तंभों का अक्षर पदनाम समान है। उदाहरण के लिए, जैसे यहाँ: P1B. समान चिह्नों वाले कई दर्जन स्तंभ। यह आरामदायक नहीं है. आप तुरंत अपनी कार नहीं ढूंढ पाएंगे. प्रत्येक कॉलम को अपने स्वयं के नंबर से नामित करना बेहतर होगा, उदाहरण के लिए इस तरह: 1बी, 2बी, 3बी, 4बी इत्यादि। आपने अपनी कार कॉलम 13बी के पास पार्क की, नंबर याद किया और फिर आप इसे बहुत तेजी से और आसानी से ढूंढ सकते हैं।

16) जैसे ही हमने कार पार्क की, हमें शॉपिंग सेंटर का प्रवेश द्वार ढूंढना होगा। इसके पदनाम के लिए कई विकल्प हैं।

"गैलरी" शॉपिंग सेंटर ने इसे दीवारों पर बड़े तीरों के साथ बनाया और इसे फर्श पर डुप्लिकेट किया (उन लोगों के लिए जो अक्सर नीचे देखते हैं और पक्षों की ओर नहीं 8)))।

17) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर में, गैलेरिया शॉपिंग सेंटर की तुलना में पार्किंग बहुत छोटी है, इसलिए आप शॉपिंग सेंटर का प्रवेश द्वार काफी आसानी से पा सकते हैं। चौड़े कांच के दरवाज़ों और एक रोशन चिन्ह से इसमें मदद मिलती है।

18) पार्किंग के लिए भुगतान. शॉपिंग सेंटर "गैलरी"। सरल क्रियाओं का क्रम डिजिटल संकेतों के साथ प्रदान किया जाता है। सब कुछ सरल और सुविधाजनक है. हालाँकि मेरे सामने पार्किंग के लिए भुगतान करने वाली लड़की ने बिल स्वीकार करने के लिए अपना क्रेडिट कार्ड खिड़की में डाला और उसे स्वयं निकालने का प्रयास किया। 8)))

19) "गैलरी" शॉपिंग सेंटर के लिए प्रस्थान के टैरिफ और समय के बारे में। जैसा कि आप देख सकते हैं, प्रबंधन कंपनी सप्ताह के दिनों में 50 रूबल की छूट देकर मोटर चालकों को लेवल -2 का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करना चाहती है। पार्किंग के लिए भुगतान करने के क्षण से आपके पास चेक-आउट करने के लिए 20 मिनट हैं। क्या यह महत्वपूर्ण है।

20) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर में पार्किंग के लिए भुगतान। वोस्स्तानिया स्ट्रीट की भीड़भाड़, साथ ही सप्ताहांत पर पार्किंग स्थल से बाहर निकलने पर अक्सर होने वाले ट्रैफिक जाम को ध्यान में रखते हुए, आपके लिए निकलने के लिए आवंटित 15 मिनट पर्याप्त नहीं हो सकते हैं। और फिर आपको कार को बैरियर के सामने छोड़ने, पार्किंग मशीन पर लौटने और बाहर निकलने पर बिताए गए समय के लिए अतिरिक्त भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाता है। यह बहुत असुविधाजनक है.

21) अतिरिक्त सेवाएँ और सुविधाएँ। शॉपिंग सेंटर "गैलरी" अपने आगंतुकों को लेवल -2 पर कार धोने की सेवाएं प्रदान करता है। जब आप खरीदारी करने जाएंगे तो आपकी कार धो दी जाएगी। आरामदायक।

22) नेवस्की सेंटर शॉपिंग सेंटर निःशुल्क टायर मुद्रास्फीति सेवा प्रदान करता है। लेवल-1 पर मशीन खराब निकली। और मैंने -2 पर काम किया।

23) गैलरी शॉपिंग सेंटर के पार्किंग स्थल से प्रस्थान। बाहर निकलने के संकेत के साथ पोर्टेबल प्लास्टिक कैबिनेट की पीली पृष्ठभूमि पर चिपकाया गया कागज का एक पीला टुकड़ा घर जैसा दिखता है। लेकिन यह बाहर निकलने का रास्ता खोजने की प्रक्रिया में मदद करता है।

24) और बाहर जाते समय कागज का एक और टुकड़ा। आप बाहर निकलने का संकेत देने वाला एक बड़ा तीर बनाकर उसे कॉलम पर क्यों नहीं रख सकते?

संक्षेप।आइए एक बार फिर इन 9 कानूनों की सूची बनाएं जिनका पालन किया जाना चाहिए यदि आप चाहते हैं कि आपके शॉपिंग सेंटर में पार्किंग सुविधाजनक और आरामदायक हो:

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